快讯！快讯！ 泰国对外宣布了 11月3日，据泰国房地产研究和估价中心发布的公告，泰国164万套房子没人住！空置房屋总值顶全年国家预算，曼谷每四套公寓就有一套是空的。（据中新社） 过往几年火热，盘子越堆越高，节奏一快手就抬起来，结果现在回到桌面，3.45万亿泰铢躺着不动，像是钥匙都在手里却没有灯亮起来，人都明白这不是繁荣的奖杯，更像一块牌子提醒一下，方向错了就别再往前。 夜里看城，楼很多，窗子黑的也不少，四户里空一户的比例摆在那，物业费收不上来，保养就拖着，外立面一点点旧，电梯也要人管，要钱，以前被当成会涨的筹码，现在放着不租不卖，楼里走廊回声重，脚步一响很清楚。 这事不止房子本身，金融那边也会感到重量，贷款放出去了，回款慢下来，名单里不良的比例往上冒，资产端压力高，银行要提准备，资金面一紧，企业拿钱更难，链条这头有点卡住，那头跟着慢。 说法已经有了，对空置房加税，把持有的成本抬上来，让钥匙流动起来，租出去也行，卖掉也行，房子回到住的用途，不再长时间当存货躺着，市场里的水走一走，滞的地方活一点。 看泰国这回，能学到的点挺直接，楼市要站住脚，靠的是人真住进去，通勤方便，服务跟上，价位合适，政策把边界守住，投资也有，但比例要稳，库存处理掉，新的供给再开，节奏慢一点稳一点，避免同一条路再走一遍。
