我有预感，楼市这次真的要变天了！ 因为四中全会最大的影响，不是房价短期波动，也不是政策修修补补，而是彻底告别了靠房子发财的旧逻辑。 会议把房地产塞进民生保障的篮子里，高质量发展不再是口号。以后房子能不能值钱，得看它是不是好房子——层高够不够、隔音行不行、有没有智能物业，光靠地段和炒作没戏了。现在很多城市二手房挂出来却卖不掉，不是因为没人要，而是大家开始挑品质了。老破小要是没学区没地铁，基本只能砸手里。 分化会越来越明显。大城市人口不断流入，产业扎实，房子还有支撑；小城市空心化严重，房子就是砖头水泥，别指望保值。这政策其实挺实在，没买房的人不用拼命凑首付，手里多套房的该卖就卖，以后房子和车子一样，消耗品而已。 我觉着吧，这转变疼是疼，但长远看是好事。过去谁都想靠买房躺赢，现在得靠真本事挣钱。以后换房，我先看户型合不合理，物业负不负责，小区环境舒不舒心。升值？能住得踏实就不错了。
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