【以后装修还敢乱改乱砸吗？】《广州市房屋使用安全管理条例》已经获批并将于12月1

【以后装修还敢乱改乱砸吗？】《广州市房屋使用安全管理条例》已经获批并将于12月1日正式施行，这是广州市首部专门针对房屋使用安全管理的综合性法规。条例共八章五十条，涵盖安全责任主体、安全防范、安全鉴定、危险房屋治理、应急抢险及法律责任等全流程管理要求，旨在解决广州市房屋使用安全中的突出问题如违规改造、危房治理难、责任主体不明确等。 其中有一些内容针对目前广高发的问题，比如房间阳台改卫生间厨房，拆阳台拆墙等等行为。而且更加重要的是，对于这类行为的监控和处罚也进行了提升。 条例明确禁止八类危及房屋安全的行为，重点包括将无防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房，或将卫生间改在下层住户卧室、起居室上方，违者由区住建部门责令限期拆除并对房屋所有权人或使用人处1000-5000元罚款，对装饰装修企业处5000-5万元罚款。同时禁止拆除住宅中连接阳台的砖、混凝土墙体，禁止未经设计单位许可变动建筑主体或承重结构，禁止超标准加大楼面荷载等。这些规定直击广州市常见的违规改造乱象，如“房中房”、阳台改厨卫等，旨在从源头上消除安全隐患。条例还要求物业服务人履行日常巡查责任，发现紧急情况需立即采取防护措施并报告，怠于履职造成严重后果的最高处10万元罚款。