济南楼市还是挺强的。 从去年10月到今年10月，济南房价的整体降幅还不算大。 济南历下区房价从2万降至1.9万，降了1000元。 济南市中区、高新区房价从1.7万降至1.6万，降了1000元。 济南历城区房价从1.4万降至1.3万，降了1000元。 以及等等的。 这些降幅都不算大了，连10%都不到。 济南房价降幅要比青岛房价更明显一些。因为济南房价没有青岛房价那么高，现在这年头，就是房价越高的地方，压力越大，房价低的地方，跌着跌着就跌无可跌了。 现在济南楼市的那些房东想要让济南房价逆势上涨，彭叔觉得这个概率也几乎是没有的。因为北京、上海那边的房价都还在那下跌呢，济南楼市凭什么逆势上涨，这明显就很难的。 这两年济南楼市里面降的比较多的，还是像天桥、槐荫这种资源不是很多，老破小又比较多的区域。 济南楼市的购房者还是比较认可教育资源的，所以济南楼市里面只要这个房子学校好，哪怕这个二手房已经是很破烂了，但还是能卖一个不错的价格。
