【南沙最高楼还有戏吗？】备受关注的庆盛TOD项目，新鸿基南沙INC建设有新进展！

【南沙最高楼还有戏吗？】备受关注的庆盛TOD项目，新鸿基南沙INC建设有新进展！广州市规划和自然资源局发布南沙庆盛枢纽站场综合体项目A1和A2办公、商业及配套公建《建设工程规划许可证》延期使用（建筑）受理公示。 根据介绍，庆盛TOD项目最早在2019年6月就奠基开工，不过建设进程一直比较慢，在5年之后，一期项目都还没完成，只是在2024年8月交付了A1区的公建区部分，也就是目前已经启用的首层公交站场。而商业部分还在内部装修，据说已经开启了招商的工作。 而这次 根据规划，《建设工程规划许可证》延期使用操作也很正常，意味着项目还会继续建设，不然的话就不需要延期了，只是预计时间还是要继续延后了。 当然大家最关心的应该是那栋规划中的242.6米高楼是不是会改规划了。目前国家严禁建设超高楼，200米以上的都需要审批，因此可以看到目前南沙最高的楼栋为越秀IFC的220m，而南沙INC这个242.6米高楼是在限高令之前的，应该是不受限制可以继续建的。但是目前市场的行情又这么冷，建设这栋大楼投资应该是要不少钱的。而且一旦建成之后，一段时间之内，南沙的最高楼都会在庆盛板块，这会让明珠湾和市中心蕉门颜面何存？所以建也不是，不建也不是。 个人猜测，这个大楼最好的处理，应该就是改规划削高度，把高度降低到100米级别，甚至是100米内，这样开发商可以降低投资成本，符合目前庆盛板块的定位级别。 然后把省下来的钱，搞一个南沙版的天环广场，南沙市民应该会更加开心吧！