芜湖楼市的年轻人这几年是幸福了，老能买到各种低价房。 从2022年10月到2025年10月，芜湖镜湖区房价从1.4万降至9600，降了4400。 芜湖鸠江区房价从1.3万降至8700，降了4300元。 芜湖戈江区房价从1.3万降至9300，降了3700元。 以及等等的。 整体来说芜湖楼市的降幅三年跌了30%左右了。 这个均价跌30%，已经足够能让芜湖楼市的那些房东感受到了。 芜湖楼市这几年降这么多，彭叔觉得也是属于正常情况了，芜湖旁边有两个大城市，一个南京一个合肥，现在这两个大城市房价都在那下跌，芜湖楼市想要不跌都很难了。 芜湖本来常住人口就不多，虽然芜湖的产业比较强，能拿到那两个大城市的外溢，但是芜湖的人口太少了，而且芜湖的房子数量也挺多的。 芜湖的房子多，人少，自然在遇到房价下跌的时候，就很容易撑不住了。 以芜湖楼市的情况来说，现在芜湖房价应该是还没有触底的。
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