楼市不景气，开发商才学会盖房子 一万多的房子，产品力达到甚至超越

楼市不景气，开发商才学会盖房子 一万多的房子，产品力达到甚至超越几年前二七滨江四五万的房子，放以前不敢想象，就白沙洲保利上城这么个破烂货，当年还他妈几千人抢，国标资迪。这两年楼市不景气，房子暂时失去了上涨属性，投资客跑光了，买房第一次史无前例成了消费，我买房就是消费，产品力排到了史无前例的位置。 楼市投资增值的故事讲不下去了，开发商唯有在价格和产品力下功夫，便宜解决不了问题，二手房一个比一个便宜，你便宜过得他们？想拿下客户，必须在产品力上下真功夫，征服消费者。 一万多的房子上了铝板+玻璃幕墙，比五星级酒店还豪华的大门大堂，今天发的项目，光大门据说就花了1200万，恒温地下泳池，我说实话开发商的游泳池比武汉市任何一个游泳馆都豪华的多，刚需房做到了3.1米层高，窗墙比夸张到一整面墙都是窗户，层层叠叠高级感满满的下沉式林景观和贯穿小区的风雨连廊。现在楼市的竞争，一万的多房子必须拉到四五万房子的产品力，消费者才买单。还不能鸡贼，这里偷工减料一点，细节不到位，那里减配，消费者抬腿就走。 今天发的项目，在赠送和得房率上多有鸡贼，实际根本没有开发商吹的那么高的得房率，老在一些边角料位置给你得房率。 总结： 演员什么时候演技最好？ 答：穷的时候演技最好。 楼市生意不好，不一定是坏事，开发商只有在穷的时候才学会盖房子，贱东西。