昨天上午，最新LPR报价公布：1年期和5年期利率均维持不变。
不少人关心，尤其是房贷一族，明明美联储近期已经降息，我们为啥按兵不动？
原因可能有两个。
首先，银行自身的利润空间已经捉襟见肘。
银行不是慈善机构，贷款利率LPR是收入端，存款利率是成本端，中间的差额就是净息差——银行利润的主要来源。
而目前这一指标已跌至历史最低水平，银行赚的净息差越来越薄，利润空间被压缩得厉害。晚一两个月降息，能让银行再多留点存量房贷利润，缓解经营压力。
除了银行自身的因素，宏观政策目前也处于重要的效果观察期。
回顾今年，财政政策和货币政策都已陆续出手：年初财政发力，赤字率上调至4%，并增发2.9万亿国债；5月央行实施降准降息，向市场释放流动性。
这些政策从落地到显效需要时间。近期经济虽受极端天气、外部环境等影响数据承压，但决策层强调“以我为主”，正在评估前期政策的效果，不急于连续、密集出牌。
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