“别太离谱！”杭州一女子以16万元租下一套87平方米住房，租期15年。后因老人生病，她将房屋按月租5000元转租。房东发现后，强行剪断水电线路，并要求夏女士与新租客搬离，声称“卖房后再退租金”。但在夏女士出示合同维权时，房东拒不回应！ “现在说这些没用，等房子卖掉再说退款的事！”只见房东甩下这句话便消失在楼道尽头，独留下夏女士站在七楼的走廊里愣愣出神，而她手中那份15年租期的合同，更是被攥得发皱。 透过半开的房门，可见客厅墙面电线被粗暴剪断，水管接头遭破坏，水渍正侵蚀着玄关的新地板。只是不知内情的人，绝对不会料到，这满地狼藉，竟全是房东三天前“清场”的结果。 就在几个月前，她还以为这笔总价16万的“巨款”为自己和家人买下了未来十五年的安定，没想到如今却换来了房东冰冷的“最后通牒”…… 时间回溯到2024年底，夏女士偶然看到了这套房子的招租信息，地理位置和户型都让她十分心动。更吸引她的是，房东愿意以16万元的“打包价”出租整整15年。 为此夏女士还在心里飞快地算了一笔账：平均下来每月租金还不到900元，在寸土寸金的滨江区，这简直是白菜价！“签！机会难得！”几乎没有太多犹豫，她一次性付清了16万租金，还额外投入了几万元精心装修，满心欢喜地规划着未来的生活。 然而，计划赶不上变化。住进去没多久，老家突然传来老人病重的消息，夏女士必须立即回去照顾。刚装修好的房子空着太浪费，于是她以每月5000元的价格将房子短租了出去。 “当时合同里白纸黑字写着，允许我转租，收益归我。”夏女士怎么也没想到，这一笔看似精明的“理财”，竟成了所有麻烦的开端。 新房客入住没多久，房东不知从何得知了转租的价格差异。一天晚上，新房客突然打来电话，语气焦急：“姐，家里怎么突然没电没水了？门口还贴了张条子，让我们马上搬走！”夏女士心头一紧，立刻联系房东，得到的回复却让她如坠冰窟。 “你没经过我书面同意就转租，这是欺诈！房子我不租了，你和你找的人都必须搬走！” 接下来的场面彻底失控。房东亲自上门，用工具剪断了屋内的水电线路，甚至更换了门锁。夏女士闻讯赶来，面对满屋狼藉，又惊又怒。她试图拿出合同理论，指着那条“租客可自行转租”的条款，声音因激动而颤抖： “白纸黑字写得清清楚楚，您怎么能出尔反尔呢？”房东只是冷冷地瞥了一眼，不耐烦地挥挥手：“现在说这些没用，等房子卖掉再说退款的事！” 在此之后，因归还价格协商不同的房东便开始避而不见，电话不接，信息不回。 这场纠纷里，没有真正的赢家。夏女士投入的巨额租金和装修费悬在空中，生活节奏被彻底打乱；而房东看似用强硬手段“维护”了利益，实则可能面临更大的法律风险。 要知道长租公寓模式本意是双赢，但核心在于契约精神。一旦一方因市场变化或心理失衡而撕毁协议，所谓的“安心”便不堪一击。 长期租房图的是个安稳，所以签合同前一定要多留个心眼。别光听房东嘴上说，所有承诺都要白纸黑字写进合同里。所以小编建议，大家在签合同前一定要看清楚合同允不允许你转租，万一你中途要搬走怎么办。 与此同时，在合同中也要写明如果房东非要卖房，你的租约也得继续，不能赶你走，因为谁的钱都不是大风刮来的。当然更不要忘记，约定好如果房东违约提前收房，得赔你多少钱，特别是你自己花钱装修的部分。 签合同的时候，最好跟房东一起把房子的各个角落拍个视频，双方都留一份，免得退租时为押金扯皮。所有这些聊天记录、合同、照片都保存好。这样一来，你的长期居住权才有真正的保障，才能住得踏实又安心。 对于此事我们只能说，在这场风波中，被剪断的不仅是电线，更是人与人之间最基本的信任。一纸长达十五年的契约，在利益的冲击下显得如此脆弱。 或许它在警示所有人，无论是出租还是承租，在巨额的长期承诺面前，除了看清合同条款，更应掂量对方对“诚信”二字的尊重。规则若不被敬畏，最终只会两败俱伤。 对此您怎么看？欢迎大家到下方评论区留言共同讨论。 #租房##房东##荒唐事件分享##科普# 信息来源： 环球网2025.9.22|《女子在杭州花16万租房15年，因故转租被房东强行腾退！女子：合同允许自行转租且无需房东同意》 文|沐琨 编辑|南风意史
