保利天奕三批次一房一价独家分析来啦
醉冬谈房产
2025-08-20 15:03:13
✨外环外能清盘的项目不多，2025浦东唯一一个连续两次清盘的就是👉 唐镇的保利天奕啦～
这次均价在 8.45万/㎡ 左右，看着比之前批次的 8.03-8.07万/㎡ 要贵不少，但因为项目3批次全部都是大户型，所以只是“看着贵”⚖️，实际并没有涨价。
📊 这次价格明细：
118-125㎡ 四房 👉 8.3-8.5万/㎡，总价 1000-1100万，低楼层有11套低于1000万的房源 🏠
135㎡ 四房 👉 1100-1200万，低区（3楼及以下）少量 1000万级房源
170㎡ 楼王四房 👉 单层层高从 3.0m ➡️ 3.1m，总价约 1400万 💎
📌 楼层差价：中高区差价在 300元/㎡ 左右，部分高区因北侧连廊影响，定价并不均匀（比如12层和15层）。
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