买新房，同时购买车位时开发商违约，我不想要房了可以拿回定金吗？ 有网友周二发了个信息：有个朋友最近买新房交了定金，但是很快就不想买这个房子了。交定金时说好的某个车位，现在销售说已经卖给其他人了。现在能用车位的问题，把定金退回来吗？ 我的回答是不能。你可以用朴素的价值观来得出结论，我呢必须说出理由。 你要达到的目的，就是通过开发商因为车位合同的违约，来解除购房合同，而且不承担购房合同违约责任，在双方都不承担责任的情况下，顺利的拿回定金。 第一种情况，通过合同约定来解决，你在车位购买时要求如果买不到这个特定车位，购房合同无效，显然这种合同作为正常人，在正常情况下不可能签。 第二种情况，通过买卖合同的特殊解除规则来合法解除，也走不通。 主从物规则，房屋与车位，也不符合主从物的定义，何况即使是主从物，从物不符合约定被解除的，解除效力也不及于主物。 一物、数物规则，标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但是，该物与他物分离使标的物的价值受损害的，买受人可以就数物解除合同。 也就是说，你要证明，开发商将说好的车位卖给别人，会导致你要购买的房屋价值受损，你才能解除购房合同，拿回定金。 这是一条理论上的道路，但显然走不通。
