重庆,女子家盖新房子,邻居让她留出2.8米的道路通行,女子却说地是自己家的,原来

小娱侃圈 2025-06-19 14:40:01

重庆,女子家盖新房子,邻居让她留出2.8米的道路通行,女子却说地是自己家的,原来没有路,她只愿意留2.3米。邻居气坏了,直接在自己的土地上停了车,导致罐车和吊车进不去,女子家只能停工,钢筋都生锈了。女子找来记者,跟对方协商,结果让她傻眼了。

重庆农村建房路权纠纷:2.8米与2.3米的邻里拉锯战

“钢筋都锈成这样了,爹妈住新房的事儿又得拖!”重庆歌乐山脚下,王女士望着停工的宅基地,声音带着哭腔。这场因“路宽”引发的邻里矛盾,把原本和和气气的两家人,拖进了长达两个月的拉锯战,连施工队都摇头:“干了这么多年,没见过这么拧巴的事儿。”

一、盖房尽孝,却被“路宽”拦住

王女士打小在歌乐山长大,爹妈守着老土坯房过了大半辈子。看着村里人家新房一栋栋盖起来,她心疼父母,去年底咬咬牙决定:“砸锅卖铁,给爹妈盖栋像样的养老房!”

今年3月,宅基地审批、设计图纸、施工队全落实好了,就等动工。可刚把地基找平,邻居陈先生就黑着脸找上门:“小王,你这房子盖起来,得留2.8米宽的路,我家车进出要走这儿。”

王女士心里“咯噔”一下。她宅基地面积本来就不大,按陈先生说的留2.8米路,房子得往回缩3米,原本设计的三间卧室得变成两间,爹妈住起来憋屈。“陈哥,以前这儿没路啊,我看留2.3米够走人、过三轮车,行不?” 王女士赔着笑商量。

陈先生一听就急了:“2.3米太窄!我家汽车宽1.8米,进出不得剐蹭?下雨天错个车都难!你得按2.8米留,这是村里以前默认的路宽!” 两家人第一次为“路宽”吵得脸红脖子粗,不欢而散。

二、停车堵路,施工彻底“瘫了”

王女士没听陈先生的,想着先动工再说。可施工队刚进场第三天,陈先生就把自家三辆车——一辆面包车、两辆小轿车,横在了通往宅基地的必经之路上。“这片地早年是我从别家买的,虽说没产权,但我停自己地盘,谁也管不着!” 陈先生放了狠话。

这一停,直接把施工“卡死”。罐车进不来,混凝土没法浇筑;吊车开不进,建材上不了二楼。王女士看着堆在工地上的钢筋一天天生锈,给施工队的违约金单像催命符,急得嘴上起泡:“陈哥,你挪挪车吧!我给爹妈盖房不容易,有话好说啊!” 可陈先生要么躲出去,要么坚持:“留2.8米路,立马挪车!”

三、记者调解,扯出“历史路权”争议

实在没辙,王女士拨通了电视台调解热线。记者跟着她到现场,看着横在路中间的三辆车,先找陈先生唠:“陈老师,都是邻居,你这么停车,耽误人家盖房,老人住不上新房,心里也不落忍吧?” 陈先生也一肚子苦水:“我不是不讲理!以前这片地是村里的‘机耕道’,默认2.8米宽,现在她想缩成2.3米,以后路窄了,我家车咋过?”

记者又回头劝王女士:“小陈说的‘机耕道’,虽然没写进宅基地证,但村里老一辈都知道这事儿。你要缩路宽,确实得考虑邻居通行。” 王女士委屈得不行:“我宅基地是花钱买的,凭啥为了路宽,少盖一间房?爹妈年纪大了,想住宽敞点有错吗?”

调解现场,双方越吵越凶。陈先生掏出手机,翻出村里老照片:“你看,十年前这儿就是拖拉机走的道,宽度至少2.5米!” 王女士也拿出宅基地确权图纸:“图纸上没标路,这片地都是我的,我想咋留路咋留!” 第一次调解,不欢而散。

四、村委介入,解开“历史疙瘩”

记者把事儿反映到歌乐山村委会。村支书李大爷拍板:“这事儿得按老规矩+法律来!” 他带着村干部,翻出村里1998年的《集体土地规划图》,发现争议路段早年确实是“机耕道”,规划宽度2.6米,后来因村民建房,道路逐渐被占用。

“按《民法典》,相邻关系得互相体谅。王女士盖房要留必要通行道路,陈先生也不能故意堵路。” 李大爷给两人讲法律,又说人情:“都是几十年的邻居,为几十厘米路闹成这样,爹妈看了咋想?”

五、各让一步,路宽定在2.5米

村干部牵头,第二次协商。陈先生先松口:“我也不是非要2.8米,2.5米行不?车进出有保障,也别让你家房子缩水太多。” 王女士犹豫了会儿,想到爹妈盼新房的眼神,咬咬牙点头:“行!2.5米就2.5米,只要能尽快开工。”

当天下午,陈先生把车挪走,施工队重新进场。王女士拉着陈先生的手:“陈哥,对不住,之前太钻牛角尖。” 陈先生也不好意思:“我也不该停车堵路,以后咱还是好邻居!” 工地上,搅拌机重新轰鸣,钢筋除锈后继续用,这场因“路宽”引发的邻里矛盾,终于在法律和人情的平衡中,找到了解决办法。

六、路权纠纷启示:邻里相处,法律人情要平衡

这场持续两个月的路权之争,给所有人提了个醒:

• 相邻权要尊重:《民法典》规定,不动产权利人要为相邻权利人提供必要通行便利。盖房时不能只算自己宅基地面积,得给邻居留合理通道。

• 历史习惯要考量:农村很多“路权”没写进证书,但有几十年的通行习惯。遇到纠纷,听听老一辈说法,结合法律,更易解决。

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