打算卖房，但是房子挂了大半年还没卖掉，甚至看房子的都没几个人，肯定是方法不对。 怎么快速出手？给大家说几条干货。 首先你要清楚，现在各地的二手房挂牌量都不少，而且大多数城市每个月都是呈递增的趋势在发展

打算卖房，但是房子挂了大半年还没卖掉，甚至看房子的都没几个人，肯定是方法不对。 怎么快速出手？给大家说几条干货。 首先你要清楚，现在各地的二手房挂牌量都不少，而且大多数城市每个月都是呈递增的趋势在发展，所以房子卖不掉，核心原因就是竞争对手太多了。 作为业主，你首先要做的就是花点钱，让房子成为你小区最干净，最整洁，最好看的那套。 我卖过几千套二手房，有些房子，打开门乱糟糟的，还有一股霉味，别说客户了，中介看着都反感，怎么卖？人还没进来就被吓跑了！这样的房子卖给谁？谁愿意买？ 请个家政公司做个全面清洁总是可以的吧，卖相很重要，花不了几个钱。 其次，你还要清楚，买房客户在哪里，想都不用想，肯定是在中介手里，所以，和中介搞好关系很有必要。很多业主会觉得中介帮我卖房天经地义，这么想是不对的！ 房源那么多，中介凭什么推你那套？聪明的业主会这样做，还没有成交，就先给中介发个小红包，看房的时候买点矿泉水，甚至准备点预算，承诺成交后送个礼物等等，吃人嘴软，拿人手短，这个道理，放之四海而皆准。 除此之外，现在卖房，业主一定要明确自己的身份，当下的市场和过去比，早颠倒了，客户是甲方，房东是乙方。所以，如果有买家看上你的房子，需要见面谈判的话，拜托你准时一点，态度友善一点，很多时候二手房交易真的是看缘分。 有些房东自以为是，刻意给客户传递那种我的房子很好卖，不愁卖的信号，误以为这样的房子才能卖出好价钱，结果把客户吓跑了，得不偿失。不夸张的说，当下市场，真的要珍惜每一个客户。 就这样，分享给你们。