广州，一女子家住2楼，因工作问题，一年多没回来住过，谁知她回家之后，打开窗户，发

广州，一女子家住2楼，因工作问题，一年多没回来住过，谁知她回家之后，打开窗户，发现自己家阳台被12台空调外机围住，部分外机，距离家里客厅不足1米，12台外机，昼夜不停，阳台只要打开，热风和噪音全进客厅，女子不能休息，她紧闭门窗: 凳子都是烫的，每天像睡在停车场！

2025年5月19日，据广州日报报道，一女子家阳台外面，被12台空调外机围住。

梁女士家住2楼，因工作需要，外出办事，一年多的时间，都没回来住过。

房子空置，大门紧锁，阳台窗户也都暂时关闭，可梁女士万万没有想到，她工作完成，回到了家里，她打开窗户，顿时惊住。

梁女士放眼望去，自己家阳台竟然被12台空调外机围在了里面。

梁女士想通风换气，一年没回来过，感到家里很闷，她打开窗户，阳台上热气扑面而来。

12台外机嗡嗡的响着，像12台汽车启动，通完风后，梁女士赶紧把窗户关住。

梁女士下楼一看，空调外机全是楼下商户装的。

自此以后，梁女士不敢开窗，嗡嗡声昼夜不停，自己家阳台玻璃都不敢碰，全都是烫的。

时间一长，热气顺墙而入，不但客厅温度上升，就连小板凳都是烫的。

梁女士开始还能忍受，可是天气越来热，如今已经立夏，阳台的窗户却不能开。

梁女士以为，空调白天运行，晚上总该消停，谁知到了晚上，她这才发现，这空调外机，几乎没有停歇的时候。

12个外机，就像12个火炉，外机里出来的风，烤的空气都有一股糊味。

梁女士紧闭门窗，以为这样就能挡住热气，可是墙壁玻璃再厚，也经不住这样烤着。

梁女士家又闷又热，她挥汗如雨，她找商家，也没解决问题。

梁女士认为，这些商户，是看她家里长期无人，别人家都没这种情况，偏偏都装她家阳台外面。

如今屋里待不住人，不但高温，就连最基本的安静休息都不能，梁女士忍无可忍，简直就是欺人太甚！

梁女士找相关部门要求解决问题，自从3月份她回来，一直到现在都是门窗紧闭。

这些商户根本没和她商量，全是擅自安装，整整装了12台外机，好离谱的！

楼下全是商户，楼上住的都是居民，商户做生意没有问题，可是不能影响到住户。

天冷时这个温度尚且能忍，如今已经要入夏天，温度持续升高，这样下去，夏天咋过？长此以往，今后又该如何生活？

有人说了，我们这里空调外机都有固定的位置，商家安装整齐规范。怎么还有这种情况？

有人感叹，空调外机搁人家的阳台上，这个业主真的是太好说话了。

《民法典》第288条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

商户未与梁女士协商，擅自将12台空调外机安装于梁女士家阳台外侧，侵犯了梁女士的相邻权。

12台外机昼夜运行，产生热气和噪音，明显影响到了梁女士的居住环境。梁女士有权要求商户立即拆除或移除外机，恢复阳台原状。

《民法典》第271条规定：业主对建筑物内的住宅、经营用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

《民法典》第286条规定：业主应当遵守法律、法规以及管理规 约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。

若梁女士阳台属于她专有部分，商户无权侵占。

《环境噪声wu染防治法》第41条：生活噪声，是指人为活动产生的除工业噪声、建筑施工噪声和交通运输噪声之外的干rao周围生活环境的声音。

梁女士需证明噪音导致其无法正常休息，可委托专业机构检测噪音值。

梁女士虽长期未居住，但作为房屋所有权人，商户不得以“房屋空置”为由主张安装外机。

梁女士可要求物业公司协调商户拆除外机。

目前，经过多方协调，相关执 法工作人员建议，这些空调外机，应该拆除或者移走。

根据规定，空调外机组的安装与对方门窗距离不得少于3～4米。

而梁女士家阳台外安装的12台空调外机，离她家客厅不足2米，有几台甚至离客厅不足1米。

经过协调，梁女士的问题已经解决，阳台外8台空调外机已经挪走或者移动，分散放置妥当，1台已从阳台范围内搬走。

信源: 广州日报 2025.5.19