北京海淀的房价泡沫会不会太大了，5环外的90年代老破小学区房21年竟然到了15万一平，实在是太夸张了，你要说2环的西城老破小我还能理解，毕竟挨着核心，去国贸金融街中关村三里屯都不远，地铁密集配套密集，上地这里除了学区也没啥了，虽然挨着一个软件园，但是溢价也不至于这么严重吧，这个价格都超过东城学区和西城大部分学去了，也超过了海淀世纪城和知春路五道口的学区了，不知道接盘的人咋想的。 今年七月份只降低了10%，其他地方房价都跌了30%+甚至腰斩了，这里还是很坚挺，还在13万一平，看来这里的高净值人群高收入人群多得很，完全不缺接盘的，海淀就是厉害啊，把5环外房价都打造的这么高，朝阳可差远了，朝阳5环外老破小，像定福庄才4-5万一平，垡头都3万一平了，连海淀的尾巴都看不见了。 不过随着出生率降低，入学人数减少，00后90后对居住品质要求，我不看好上地东里的房价还能再10万以上！我有钱也不会买这里！估计也就70和80后愿意住这了！
