🇮🇹意大利继承房产全攻略！

在意大利，继承房产涉及复杂的法律和税/务问题。以下是关键步骤和费用，帮助您顺利完成房产继承。 📌 1. 确认继承权 首先，确认您是合法继承人。法定继承人包括配偶、子女等亲属，或根据遗嘱确定继承人。 📌 2. 遗产接受与公/证 继承房产必xu通过公/证人进行遗产接受程序。公/证人核实财产合法性，并出具继承文件，费用根据房产价值收取。 📌 3. 继承税及费用 意大利的继承税根据亲属关系和房产价值确定。直系亲属享有100万欧元的免税额，超过部分按4/100缴税。兄弟姐妹和其他亲属税率为6/100-8/100。此外，需支付土地登记费和公/证费。 📌 4. 过户登记 完成遗产接受后，需将房产过户到继承人名下。公/证人协助在地籍办公室办理，确保产权合法。 📌 5. 处理债务与负债 如房产有未偿贷/款，继承人可选择继续承担债务或放弃继承。也可选择“限定继承”，仅承担房产价值内的债务。 📌 6. 出/售或出租房产 继承房产后可选择出/售或出租。注意，如果在继承后五年内出/售，可能需缴纳额外税款。 总结 继承房产涉及税/务、过户、债务处理等多步骤。通过公/证人、律师的协助，合理规划税/务和费用，确保继承过程顺利进行。