🇮🇹意大利购房指南：买房都有哪些税？
华人家的愿景
2024-08-16 00:12:56
在意大利购买房产时，买家需要了解各种税费，以便做好财务准备。以下是买房时可能涉及的主要税种：
🏠 增值税（IVA）
如果购买新房，通常需要支付增值税。对于主要居住的房产，税率一般为4%，而用于投资或二套房的税率为10%。
🏠 注册税（Imposta di Registro）
如果购买的是二手房，注册税是主要的税种。对于主要居住的房产，税率为2%，而其他类型的房产税率为9%。
🏠 抵押税（Imposta Ipotecaria）和土地税（Imposta Catastale）
这两种税通常在购买房产时一起支付，每种税的固定费用为50欧元，无论房产类型如何。
🏠 市政税（IMU）
市政税适用于二套房和投资物业，而主要居住的房产通常免除这项税费。税率根据房产的市场价值和市政府的规定而有所不同。
🏠 垃圾处理税（TARI）
这项税费根据房产所在城市的垃圾处理服务费用计算，适用于所有房产。
在意大利购房不仅需要了解房价，还需详细了解相关税费，以确保购房预算充足。提前咨询税务顾问或律师，可以帮助您更好地理解这些税费及其适用情况。
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