白嫖成功？江苏，男子花几十万装修了一家饭店，5年后生意爆火，岂料房东突然不租了，为了不便宜房东，男子将店内的装修砸的稀巴烂，事后房东一怒之下把他告上法庭，索赔30多万，男人不服，觉得自己花钱装修的，房东有什么资格在指手画脚，结果法院的判决书让他当场呆住了！ （来源：租房花钱装修带不走就全毁了？租客暴力退租被判赔33万元2024-07-16 16:00·上观新闻） 如果你也和男子一样，觉得自己装修的砸了也是天经地义，那么赶紧看完今天的故事吧！因为如今他已经因为自己的鲁莽懊悔的肠子都青了。 7年前，顾某在李某那里租下了一个门面房，双方签订合约5年一个周期，期满后再商量续租，门面所处的是繁华地段，租金为15万一年。 房子到手后，顾某便开始张罗起自己的营生，他耗资几十万从头到尾装修了店面，开起了一家饭庄，靠着诚信经营，价廉物美，慢慢吸引了不少回头客。 这期间，饭庄的生意一天比一天红火，给李某打去的租金也是一次都没有耽误过，然而就在顾某赚的盆满钵满时，意外发生了，房东李某突然宣布，不再续租了。 面对顾某的再三恳求，李某表示这铺面自己另有打算。此时的顾某可谓是心都碎了，眼瞅着日进斗金的营生戛然而止，店里的几十万装修又要白白浪费，整天愁的吃不下睡不着。 于是，他再次找到李某，提出可以涨租金，只要对方同意续租什么都好说。可这一次，房东的回答直接让顾某心寒到了脚底，不仅续租没门，店里的装修也要留下。 此话一出，顾某恍然大悟，原来这是嫉妒自己生意好，打算明抢了。“呸，想得美！”事已至此，他索性一不做二不休，上演了一幕玉石俱焚。 顾某找来一把大锤，对着装潢好的楼梯、墙面就是一通乱砸，这期间，心里被复仇的快感和心疼反复占据着。等到他清醒过来时，好好的店铺已经被砸的稀巴烂了，宛如战后废墟。 隔天，房东李某按日子来接受房子，看到眼前的画面瞬间傻眼了，可顾某却理直气壮道：““我花钱搞得装修，我凭什么要留给你？” 李某也不多说，一怒之下将其告上法庭，彼时的顾某还不知道自己“大祸临头”了。 原来，在当初签合同时，李某就和对方说好了，5年一续，到期后续不续约全看自己主意。不光如此，心思缜密的李某还在合约上特别注明：顾某退租后不得私自损坏、拆除装修。正是这两条，让顾某后悔不已。 最终，法院根据事实，判定顾某违约，属于暴力退租。至于赔偿，在评定了房屋的损坏以及恢复造价后，最终定损为30余万，再加上装修需要耗时3个月，这期间产生的空置成本连带水电等各项杂费在内，顾某需要赔付房东李某总计34万余元，扣除已经垫付的1万块押金，还需索赔33万余元。 事已至此，顾某只能打碎牙和血吞了，谁让自己当初签合同时没有注意细节呢？反过来说，也许从签订的那天起，李某就已经预料到了这一天，对此你有何看法，欢迎在评论区留言讨论。 主页有更多相关内容，点个“关注”不迷路，感谢您的支持！
