请问回迁房的指标能买吗？对，就只是指标

请问回迁房的指标能买吗？不是房子，是直接买的指标，说是多余出来的，就是本来申请了100个，结果只有80个买房的，于是就多出了20个指标。是**地方的拆迁，安置房是**小区的，价格还没确定。 回答： 1、什么价格还没确定？你们私下交易的价格吗？安置房的价格是早就定好了的，上下浮动3%而已。 2、这我也说不好能不能买，确实有这种情况，但一般都是开发商直接销售，是公开进行的，比如永外的望坛拆迁就是。而你这明显是私下进行的，万一将来说交易不合法，谁承担责任啊？ 3、讲个例子了吧，前几年的事儿了。金融街有个“金城华庭”小区，全北京最贵的回迁房，均价20万以上。这里之前是“华嘉小区”，也叫王府仓十号院。当年拆迁的时候给人口多的家庭另外配置了安置房，回龙观的融泽嘉园，定价1万左右，很快就都买房入住了。 但过了好几年爆出黑幕了，说有几户拆迁户并没有拿到安置房，指标被倒卖了。一查还真是这种情况，说法是当年有的拆迁户觉得融泽嘉园的房价太贵，不值，所以就没买。而单位的工作人员也没上报，做了点儿手脚就给倒卖了，每个指标十几万吧。 但后来房价涨了，拆迁户又想要这安置房了，毕竟当年没有签字放弃，只是没买而已。这事儿被爆出来之后，法院首先判决倒卖指标的有罪，然后要求买房人退出房子，就因为这交易从一开始就是不受法律保护的。那你说这买房人冤不冤？本来以为自己是“善意取得”的行为，结果落了个白折腾。 4、简单就是这情况，我建议是问清楚吧。如果确定是公司行为好说，确实有盖多了向外出售的情况。但如果是个人行为就加小心，很有可能不受法律保护。 仅供参考。