刚需购房，选择两房还是三房🧐？

[萌萌哒R]房子有多少人住？ ①新婚夫妻，暂时住一个主人房就够，第二个房间用来给父母或者小孩住，短期内可能用不到第三个房间； ②两房5年内足够。有娃家庭，孩子5岁以后一般要睡一个独立的房间，加上父母来照顾，一般需要3房以上。 [萌萌哒R]有计划置换？还是一步到位？ ①大部分家庭，中长期来说都需要三房以上 ②如果5年以内有置换需求，其实可以先考虑上车两房，后面再置换三房，但是置换也是需要折腾的 ③如果中长期没有置换需求，可以考虑直接一步到位到三房，省去置换的麻烦，但是通勤和配套可能会差一些。 [吧唧R]要三房，能牺牲其他吗？通常来说，如果考虑三房，你得牺牲其他方面。比如400万可以买黄埔的三房，但是在天河只能买两房，牺牲了地段。比如300万三房通勤市区要1小时左右，但是两房可以半小时内搞定，牺牲了通勤。