“全是套路！”浙江杭州，男子通过中介卖房，挂价350万。其中有两个买家诚心想买，一个给出330万，一个出给320万。男子想都没想，决定卖给330万的买家，没想到，准备签约时，对方临时变卦了，又压价40万。男子怒火中烧，但随口答应下来。接着发生了戏剧化的一幕，正式签约时，两个买家都到场了，男子直接飙啊卖给320万买家，330万买家见状，也不提压价的茬了，依旧给出330。谁知，男子为置心中那口恶气，直接卖给了320万买家。网友：你以为会有两个买家同时出现？你以为中介会给你同时匹配2个买家？ 阿东为了置换房子，把萧山闻堰一套160平的江景房挂了出去，这套房装修花了90万，地段和楼层都很好，他一开始挂价350万，已经是贴合市场的实在价。 看房的人不少，但真正出价的没几个，直到上个月，终于有两位买家意向明确，一位出320万，另一位直接给到330万，还约好了第二天签定金合同。 本以为这事就定了，结果签约前一天晚上，出330万的买家突然反悔，直接通过中介要求把价格降到290万，一口气砍了40万。 阿东当时又气又无语，明明已经谈好的价格，临签约突然坐地砍价，实在过分。他压着火气，当场爽快答应了290万的价格，让买家和中介都愣住了。 挂了电话，阿东立刻联系了之前出320万的买家，敲定320万成交，第二天直接签约。 到了签约当天，想砍价的买家按时到场，结果看到另一位买家也在，瞬间慌了，连忙表示不砍价了，就按原来的330万买。 可阿东这次绝不妥协，直接表态：宁可少卖10万，也不把房子卖给这种不讲信用的人。最终，他顺利和320万的买家签了约，虽然少赚了10万，但阿东说就为出一口气，这钱亏得值。 件事曝光之后，网友们立刻化身福尔摩斯，脑洞大开帮房东分析，直言这很可能是一场精心设计的局： 其实出价330万的买家根本就是托，真正想买房子的人，目标价位就是320万。他算准房东挂350万，还价空间大概在30万以内，但直接砍20万、30万很难成功，于是就找朋友配合，一明一暗演了这场戏。 先是朋友出面报330万，让房东放下戒心、锁定意向，等到签约前一夜，再突然疯狂砍价到290万，故意激怒房东。等房东气头上，真正的买家再以320万的价格“及时出现”，房东出于赌气，大概率会直接答应320万成交。 整个过程里，中介也心知肚明，甚至参与其中，这么做既能提高成交率，还能稳稳拿到抽成。那个330万的买家最后反悔说不砍价了，其实也是激将法，就算房东真答应330万，他大概率也不会签，从头到尾就是为了帮320万的真实买家铺路。 按照网友的推测，事成之后，当托的那位能从省下的钱里分到好处费，这就是典型的大宗商品买卖套路，就等着房东往里钻。 欢迎关注@解豸说法. 一起学习法律知识！
