这几年房价下跌，也是因为周期处于一个化债期。 就是社会上的钱，是信用货币，不是银行直接印的那种真钱。 信用货币，是通过债务，来进行一个翻倍效应，形成一个本来社会上只印了1万的基础货币，然后通过信用债务的方式，进行了N次流转，比如说流了5次，那么本来1万的货币，社会上就成了5万，这里面4万就是货币的乘数效应。 那么反过来说。 当大家现在普遍在还钱，不愿意接受负债的时候。 社会上的这个货币乘数，就会下降。 原来1万流动5次，成为5万，那么这个时候，就有可能只流动3次，成为3万。 信用货币在债务收缩的时候，就会减少。这个钱本来就是凭空产生的，也自然是可以凭空的消失。就像一个小区里面有100套房子，一套房100万，这个时候你说这个房子市值1亿，那么如果说这个小区现在一套房卖了90万，那这个小区100套房子，就成了9000万了，市值就少了1000万。那这个钱，就是凭空没了。
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