目前，深圳对外公开二手挂盘房源大约有8.5万套，对比一个月前的8.7万套有所下滑，但仍处于高位。
有意思的是，一边是海量挂牌，另一边却是很多手握几百万预算的购房者，感叹连个合适的三房都找不到。
为什么会这样？真相有两个。
一是，这8万多套房源中，很多属于无效挂牌，并不是所有业主都诚心卖，有些就是挂着玩的，或边租边卖，并不着急。
二是，看似庞大的市场库存，一旦加上真实、具体的居住需求，能选的其实寥寥无几。例如：房龄10年内、总价500-600万、面积90平米左右、三房这些需求，都是普通人买房的常见需求。
魔鬼永远藏在细节里。一旦你把需求从“买房”细化到“在哪个地段、要什么学校、什么楼层、什么户型、什么价格、交易条件如何”，你就会发现，能匹配的选项，实在是太少了。
这不是挑剔，而是真正的好房子，从来都是稀缺的。
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