浙江一个大哥，房贷208万。他每月往银行卡里还9100块，雷打不动，存了整整9年，一天都没逾期过。算下来，快100万砸进去了。可这天他看单子上“剩余本金”那一栏的数字，竟然和他九年前刚贷款时差不了多少。他彻底懵了。 大哥是个实打实的老实人，在浙江一个普通城市打拼，好不容易攒够首付，咬牙贷了208万买了套刚需房，就想给家里人一个安稳的落脚地。 朋友约着出去吃饭喝酒，他十次有八次都推脱，实在推不掉，也只是点最便宜的菜，不喝酒不抽烟，全程陪着坐一会儿就借口有事离开。 九年时间，说长不长，说短不短，足以让一个年轻人变得沧桑，足以让一个家庭发生翻天覆地的变化。 前几天，大哥去银行办点业务，顺便想打印一份房贷还款明细，看看自己这九年还了多少本金和利息，看看还剩下多少房贷没还，心里也好有个数。 可看到明细那一刻，大哥彻底崩溃了。 也就是说，他这九年砸进去的近100万，几乎全都打了水漂，绝大部分都用来还利息了，真正还的本金，连10万都不到。 大哥愣在原地，半天说不出一句话，大脑一片空白，心里像被什么东西狠狠砸了一下，又酸又涩，说不出的委屈和无奈。 他想不明白，自己省吃俭用、拼尽全力，整整九年，一天都没逾期过，花了近100万，怎么就没还多少本金呢？ 工作人员给他算了一笔账，按这个还款速度，他这九年还的近100万里，有差不多70万都是利息，只有不到30万是本金，所以剩余的本金才会和刚贷款时差不了多少。 大哥听着工作人员的解释，慢慢缓过神来，可心里的委屈和无奈一点都没减少。 他以为只要按时还款，慢慢熬就能还清，却没想到，自己熬了九年，只是在给银行“打工”，近100万的辛苦钱，大多都变成了利息。 他现在只想着，以后再省一点，多挣点钱，看看能不能提前还一部分房贷，减少一点利息，早点把房贷还清，结束这种省吃俭用的日子。 很多人买房的时候，只关心自己能不能贷到款，每月还多少房贷，却很少有人去仔细了解，等额本息和等额本金到底有什么区别，哪种还款方式更适合自己。 毕竟，房贷不是一笔小数目，动辄几十万、几百万，还款期限长达二三十年，选错了还款方式，可能就要多花几十万甚至上百万的利息，多辛苦好几年。 对于这件事，您有什么想说的吗？欢迎评论区留言讨论。 信息来源：温州普法 2024-6-4
