坐标深圳龙华某大型小区，差不多4500户，物业费3.1元/㎡左右。
第三季度的物业报表出来，说物业是亏损的，截止10月份，亏了25万了。
你们信不信?深圳
深圳地铁形势很严峻除了投资万科踩大雷亏了130多亿。总营收都大降，估计2
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坐标深圳龙华某大型小区，差不多4500户，物业费3.1元/㎡左右。第三季度的物业
政杰聊商业
2026-02-08 11:28:11
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![深圳港和广州港的密度，比得上两个上海港和青岛港[捂脸哭]](http://image.uczzd.cn/16824435644917147814.jpg?id=0)
用户16xxx00
砍30％，2块钱，还有钱赚。要是有其他收入：电梯广告，自动贩卖机，书报亭，上门宣传的广告费，停车费，底商出租，上门维修收入。物业很多现金不是马上支出的，存定期还有利息收入。还可以再砍30％。
用户15xxx36
钱都进了私人腰包能不亏吗？如果认真查起来十个九个都有问题或犯罪
大林 回复 02-08 14:52
你还是太保守了，10个查起来至少9.999个物业费与物业服务挂不上勾的。
用户48xxx75
我们小区就是这样，以前的物业服务差，还年年报亏损，业主们忍无可忍，联合起来把前物业赶走了，后招聘来的物业，不仅服务好，而且年底还把节余的资金发给业主。
用户15xxx38
让这物业滚蛋，亏损的钱都拿去行贿去了
海参崴热心市民
物业费收入单季280万，每个月95万，每平方三元，容积率算2.2，整个占地面积14万平方，纵横400米不到的小小区，物业总成本800多万，外包费用这么高？这得雇多少人？
大为
别的不看了，一无捐赠，二无政府补贴，三无销售收入，该小区物业“亏大了”。因为别的物业可能这三块总能捞到一块的钱💰！
用户10xxx11
我真的相信！石油，银行，烟草，电力，高速公路等等龙头行业那个不是亏损正常
☆小羊~
看车位收入就知道做假账中饱私囊