2026年1月底，百强房企卖房总金额只有1905.2亿元，比去年同期少了近两成，楼市开年就遇冷。 去年1月核心城市特别火，基数抬得高，今年自然掉下来，但跟去年四季度比，整体还算稳，没继续大滑坡。头部央国企像保利、中海、华润依然扛住了，单月都卖过百亿，说明品牌和资金强的企业抗跌能力更足。 多地现在推住房以旧换新，国企带头干。济南给买新房的人直接补20万，还出各种降低门槛的招；杭州富阳那边国企直接收旧房，100万的旧房能换105万的新房抵扣券，相当于多送5%。这些政策直击很多人想换大房却卖不出旧房的痛点，实际降低了不少置换成本。 增值税政策也调整了，从今年开始，按次纳税的起征点直接翻倍到每次1000元，小额零散收入不用交税的范围大了，对很多摆摊、接私活的普通人来说，税负又轻了一些。 黄金价格最近大起大落，好几家大银行赶紧调积存金业务，提高风险测评门槛，还反复提醒别追涨杀跌。市场波动这么猛，普通人参与要更谨慎，别把生活钱都搭进去。 天津文化中心地下新冒出个热带雨林主题商业街区光屿城，正在紧锣密鼓装修，2月10日就开业。以后不用跑远门，在市中心就能逛热带雨林风的商场，估计会成为新打卡点
