螺旋下跌不敢高杠杆买房。 这个时候，你月收入2万，也许你就只敢买那种，200万的房子了，200万的房子，首付60万，贷款140万，分期30年，房贷一个月是6500元。 你觉得这种房贷，才是你月收入2万的人能承受的房贷。 可是当你这么想，这么做以后。 那就意味着，原来400万的房子，购房者一下子就会少很多。当这种400万的房东，发现以前买房的人，他们没信心了以后，这种房子卖不动了，房东就会被破降价。也就是400万的房子，现在380万，360万卖给你，诱惑你买。 那这么一来，400万的房子降到了380万、360万，那原来380万、360万的房子，就只有被迫跟着降了。 就这么一环套一环，大家就都跟着一起降了。 而购房者，本来看到收入下降，已经买房的动力就没那么强了，结果现在看到房价又跌了，他们买房的冲动，不就更低了， 或者说，就算买房，他们也会尽量的去砍价买房，而不是按照房东的那个价格去买房。 这种就是螺旋下跌，而且还是比一般螺旋下跌更恐怖的双螺旋下跌。
