天津发布了公积金贷款新政策，2026年2月1日起正式施行，有效期5年，这次贷款额

天津发布了公积金贷款新政策，2026年2月1日起正式施行，有效期5年，这次贷款额度、期限都有不小调整，多子女家庭还有额外优惠，能大大减轻买房的资金压力。 新政里首套房公积金贷款最高限额从100万提至120万，二套房直接从50万涨到100万，对改善型住房需求支持力度很大。养育两个及以上子女且有未成年孩子的家庭，首套最高可贷144万，二套最高120万。另外二套房贷款额度和公积金账户余额的倍数，从10倍提至20倍，二手房的公积金贷款最长期限也从20年延长到了30年，能有效降低每月还款额。 政策执行以贷款受理日期为准，2月1日前银行向公积金中心提交申请的，按老政策来，之后的就按新政执行。需要注意的是，最终能贷多少，会由房价、贷款最高限额、公积金账户余额和还贷能力这四个因素一起决定。 这次调整大幅提升了公积金贷款的购买力，不管是刚需还是改善买房都更划算。想查自己具体可贷额度、首付比例等细节，可去天津市住房公积金管理中心官网看权威信息。 天津公积金贷款新政策落地 天津公积金