华南五虎”（恒大、碧桂园、雅居乐、富力、合生创展）曾是广东乃至中国房地产高歌猛进的代名词，如今回望，这更像是一曲激进扩张后的悲壮挽歌。 这五家房企曾以“高杠杆、高周转”模式横扫全国，将“粤派地产”推向巅峰。然而，随着行业逻辑的根本性逆转，这套曾经无往不利的打法彻底失效。恒大已然退市清盘，成为时代转折最惨烈的注脚；碧桂园虽体量巨大，亦深陷债务泥潭，正通过大规模资产变卖与债务重组艰难求生；富力因早年激进收购酒店资产，在疫情冲击下负重难行；雅居乐则受困于文旅项目去化艰难，面临巨大的偿债压力。 目前看来，仅有合生创展因长期聚焦高端市场、财务策略相对保守，尚保留了一丝“虎威”，成为旧五虎中转型突围的潜在希望。 总体而言，“华南五虎”的集体沉浮，标志着一个依靠土地红利和金融加杠杆的旧时代彻底落幕。它们的教训深刻警示：建立在沙滩上的高楼终会倒塌，唯有财务安全与产品力，才是企业穿越周期的永恒基石。
猜你喜欢
【26评论】【39点赞】
【8评论】【18点赞】
【59评论】【159点赞】
作者最新文章
热门分类
社会TOP
社会最新文章