物业费的“天”终于变了！ 法院不再直接受理物业费纠纷， 而是优先启动调解程序，彻底打破了 “不交物业费就强制执行”的老规矩。 核心逻辑特别硬核：物业费本质是“服务对价”，业主花钱买的是舒心靠谱的物业服务，要是服务压根不到位，业主自然有权拒付，道理就是这么简单直白。 以前好多小区物业太坑，电梯坏了不修，保安睡大觉，绿化成荒地，业主理论还被怼，甚至被断水断电逼交钱。 现在可不一样了，物业想告业主拒交物业费，得先自掏腰包请第三方评估，拿出服务合格报告才行。这对那些只知道收钱不办事的物业，简直是致命一击。 这新规可不是惯着业主，分明是给不作为物业套上“紧箍咒”，让他们好好干活。你觉得这新规咋样？快来说说。物业费收费 物业费收费规则 物业费新政
