重庆，男子做生意，家里的2套房子都亏了，可他不甘心，想着再弄一笔钱，把生意做起来

重庆，男子做生意，家里的2套房子都亏了，可他不甘心，想着再弄一笔钱，把生意做起来。他找中介帮忙申请经营贷，中介给他开了收入证明，证明他每个月收入29800元，让他先买一套房子。 男子和房东签了合同，以365万买了一套复式洋房，88万首付是中介转给他的，剩下的272万贷款由中介还。可房子买好后，中介没有按时还房贷，还失联了，并且那套房子的实际价格在240万左右。男子欲哭无泪：不仅一分钱没拿到，反而欠下了272万的债务，并且因签了一份协议，房子跟他也没有任何关系。 彭先生今年四十出头，重庆本地人，早年做过建材生意，也赶上过一段房地产行情好的时候。 那几年，他靠着东拼西凑、四处借钱，在主城买下了两套房子，想着一边做生意，一边靠房产保值增值。 可世事难料，行情急转直下，生意接连亏损，两套房子也因为高位入手，卖不出去，账面一直是亏的。银行的催款电话、供应商的欠款单，像一张无形的网，把他越勒越紧。 彭先生不甘心。他觉得自己不是不会做生意，只是运气差了一点，只要再有一笔启动资金，把项目重新盘活，一切都还能翻身。 就在他四处碰壁的时候，一个中介主动找上了他。中介自称“专门操作经营贷”，语气笃定地告诉彭先生：“你这种情况太常见了，只要操作得当，银行的钱很好拿。” 中介给彭先生描绘了一条“捷径”：先包装收入，买一套房子，再用房子去做经营贷。 为了让银行审核通过，中介很快给他开了一份收入证明，上面赫然写着——月收入29800元。彭先生心里发虚，但中介一再保证：“这都是流程，银行默认的，不会出问题。” 随后，中介带着他去看房，说是“内部渠道”“性价比极高”。最终，彭先生看中了一套复式洋房，位置不错，看起来也体面。 房东报价365万元，中介拍着胸脯说价格合理，还不断催促：“这种房子很抢手，慢了就没了。”在中介的推动下，彭先生很快签了合同。 首付88万元，并不是彭先生掏的，而是中介直接转到了他的账户，再由他转给房东；剩下的272万元通过贷款解决。 中介向他承诺，贷款由中介公司负责偿还，彭先生只需要“走个名义”，房子最终也不会真正落到他头上。 为了让彭先生放心，中介还拿出了一份协议，写明房屋的实际控制权、收益权都与彭先生无关。 房子过户完成的那天，彭先生心里五味杂陈。他以为这只是一次过渡，等经营贷下来，资金到位，他就能重新起步。可没想到，噩梦从那一刻开始。 第一个月房贷，中介没有按时还。彭先生打电话询问，对方敷衍说“财务在走流程”。 第二个月，银行的扣款提醒直接发到了彭先生手机上，而中介的电话却开始无人接听。再后来，微信被拉黑，办公地址人去楼空。 彭先生这才意识到自己掉进了一个精心设计的陷阱。他四处打听才得知，那套所谓的“365万复式洋房”，市场实际成交价只有240万左右，中介通过虚高交易，套取贷款。 而那份协议，反而成了把他牢牢钉在债务上的“铁证”——房子不属于他，贷款却清清楚楚记在他名下。 一夜之间，彭先生不仅没有拿到一分钱生意资金，反而背上了272万元的巨额债务。银行只认合同和贷款人，催收电话接连不断，征信也岌岌可危。 他坐在空荡荡的出租屋里，看着手机里的欠款数字，眼眶发红，却连哭都哭不出来。 他怎么也想不通，自己只是想翻个身，却一步步被推向深渊。曾经的“机会”“捷径”，如今成了压在他身上的大山。 彭先生终于明白，所谓“稳赚不赔”的操作，往往早已标好了代价，只是等你签下名字的那一刻，才真正开始算账。