4月24日，永州宁远县那栋1146㎡的自建房首拍凉透了，252万竟无人出价。单价

佛山红宝石 2025-12-18 10:40:44

4月24日，永州宁远县那栋1146㎡的自建房首拍凉透了，252万竟无人出价。单价2198元看似捡漏，实则全是坑。县城空置率高，这体量扔市场里难转身。交通也是硬伤，90公里的距离和高额高速费，劝退投资客。没商品房证，补出让金、滞纳金，办证还得半年多，杂七杂八又得扔30万。租户占着五层，回报率还跑不赢理财，清退打官司更是麻烦。当地小面积毛坯房价格低、回本慢，银行还不批经营贷。法拍圈都等二拍降价，这么一看，这楼流拍也不奇怪，可惜了这“巨无霸”。

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