摩根士丹利：需4000亿/年重振楼市！国际投行摩根士丹利表示，每年四千亿的贷款补贴，有望重建消费信心，重振中国楼市。据彭博社报道，本周二摩根士丹利中国首席经济学家刑自强称，当局可实施涵盖存量和新增贷款的补贴政策，从而稳定市场预期。并且他还表示，需要降低按揭贷款利率，促使贷款成本和租金收益率相符，直至房地产市场止跌回稳为止。如果按照100个基点来补贴，就是每年需要大约4000亿元。去年九月，存量房贷利率降低的幅度是30个基点。如果这次再降低100个基点，那存量贷款就真的是历史性新低了。
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三更一勾帘下斜
①房贷贴息只惠及借贷买房的人！没贷款买房，没买房，没房租房的人就活该轮空？希望政策能够惠及更多人（所有人最好🥺），比如来个住房补贴退税，给所有个人所得税APP账户，每个账号每年500块钱抵扣应缴个税，余额可消费。②发行20万亿30年期特别国债（票面利率2%，总额暂定后议），各省市成立REITS，专门收购租金回报率3%以上的住房作为长租房。