新房，你不急于入住，可以等待1-3年的期房建设期，并有精力在收房后监督装修。二手房，你需要尽快入住（如结婚、孩子上学、工作变动），或者你完全不想折腾装修，希望买来就能直接入住。 没有完美的房子，只有适合你的房子。接受它的主要优点，并坦然接受随之而来的缺点。买新房，就是买“开发商的承诺”和“区域的未来”。请务必深入研究开发商实力（查其过往项目口碑）和政府区域规划文件。买二手房，就是买“看得见的现状”和“业主的良心”。请务必花时间多次看房，并拉产调、查户口、访邻居。 · 无论选哪种，第一次看房时，找一个冷静、有经验的朋友陪同，他/她往往能看出你被兴奋冲昏头脑时忽略的问题。房子是重要的资产，但“家”是人赋予的。结合自身情况做出的理性选择，就是最好的选择。祝你早日找到心仪的家！如果愿意分享你的城市、预算范围和最看重的两点需求，我可以给你更具体的分析。
