香港宏福苑火灾，超高层，高密度居住群，须引起注意！2025年11月26日下午，香港新界大埔区宏福苑发生严重火灾事故，让人深感痛心。这起悲剧拉响了对超高层高密度城市居住群的安全警报。 大家买房租房，选址选层，一定要把安全放在前面，在建筑结构与材料方面，要三看三注意: 三看: 一要看是否靠近“烟囱效应”：高层住宅的楼梯间、电梯井、管道井等垂直通道，在火灾时会像烟囱一样，成为火势和浓烟向上急速蔓延的主要路径。这是高层建筑火灾致死的主要原因（窒息、中毒）。 二要看外立面保温材料是否合格：如果建筑使用了可燃或耐火等级不高的外保温材料，火苗可能通过外墙迅速向上及横向蔓延，导致多点起火，极大地增加了扑救难度。 三要看单位内部间隔是否是易燃材料：大量使用木质或轻型隔断材料，以及开放式设计，会加速火势在单元内部的蔓延。 三注意: 一要注意老旧小区与人口密集楼群的复合风险，一些楼宇楼龄已高，建筑标准和安全规范与今日相比可能存在差距。在高密度、高容积率的居住环境下，任何一栋楼宇发生火灾，其负外部性都会被急剧放大，形成区域性灾难。 二要注意是否成为应急救援的“天花板”。全球消防界都面临超高层建筑火灾的救援难题。从接警、出动、到场、铺设水带到进入火场，需要时间。而火势和浓烟的蔓延速度是以秒计算的。这之间存在一个难以完全弥合的时间差。 三要注意经常性开展消防安全自查，重点清查消防通道堵塞、消防设备失效、电力线路老化、违规储存危险品等问题。熟悉火灾自动报警系统、应急广播，储备家用灭火器和防烟面罩。制定家庭火灾逃生计划，明确逃生路线、集合点和联络方式等等。
