深圳凶宅遭30人疯抢！699万拍出，溢价。深圳凶宅遭30人疯抢！699万拍出，溢价309万太疯狂 深圳这事儿彻底刷新三观！福田区一套出过命案的凶宅，起拍价390.8万，居然引来30人争抢，最后被姓李的买家以699.8万拿下，溢价309万，网友直呼“胆子和钱包一样大”！ 这房子可不是普通二手房，2009年就发生过故意杀人案，属于实打实的凶宅。之前2024年6月第一次拍卖，以839.7万成交，结果买家知道是凶宅后强烈抵触，法院没披露实情，最后裁定撤销交易，这才重新挂牌。 11月17号10点正式开拍，5万人在线围观，30个报名者一路加价，拍得那叫一个激烈。原定18号10点结束，硬生生延长了43分钟，最后699.8万落槌，算下来每平米5.34万，和周边二手房均价差不多，压根没因为“凶宅”掉价多少。 房子建筑面积130.85平米，9月定向询价558.4万，这次起拍价压到390.8万，本来以为会没人要，没想到反而成了香饽饽。有人说“便宜没好货，可这凶宅也不便宜啊”，也有人猜“是不是投资客看中地段，觉得凶宅只是心理障碍”。 法院工作人员说，现在房子还有人住，但实际占有人已经承诺，成交后15天内自行搬离，法院会协助新买家办理交房手续。也就是说，李姓买家付了钱，不用费劲扯皮就能收房，这可能也是大家敢抢的原因之一。 网友们吵翻了天，有人说“给我多少钱都不敢住，晚上能睡得着吗”，也有人说“深圳福田的核心地段，这价格算捡漏了，凶宅而已，装修一下啥都忘了”，还有人调侃“30人抢凶宅，是缺房还是缺胆子”。 其实这房子的产权挺曲折，命案后几经转手，2016年简某某买下，后来因为欠浙商银行钱，房子被法院强制拍卖。第一次拍卖因为没披露凶宅信息黄了，这次法院提前在公告里说明了，大家是知情后还抢，更显疯狂。 周边中介说，金地海景花园二手房均价在5.3万到7.3万每平米，这次凶宅成交单价5.34万，刚好踩在均价下限，对于不差钱又不忌讳的人来说，确实是个机会。毕竟在深圳福田，想花这个价买大户型，平时根本没门。 有人分析，抢凶宅的可能是投资客，觉得凶宅的“折价”早被市场消化，或者打算出租，租客可能不在乎；也有可能是刚需，实在买不起正常房源，只能退而求其次，毕竟位置摆在那，通勤生活都方便。 法院这次学聪明了，公告里明明白白写着“2009年发生故意杀人非正常死亡事件”，没再藏着掖着，避免了上次的纠纷。买家都是自愿报名，拍之前肯定做好了心理建设，没人逼着，愿打愿挨。 不过也有网友担心，“现在抢得欢，等收房了说不定就后悔了”。毕竟凶宅的心理阴影不是那么好消的，就算装修得再豪华，知道里面发生过命案，晚上起夜估计都得提心吊胆，这钱花得值不值，只有买家自己知道。 深圳的房价一直居高不下，核心地段的房子更是供不应求，这可能也是凶宅遭疯抢的原因。对于刚需来说，能在福田买上百平米的房子，就算是凶宅，也比租房或者买远郊强；对于投资客来说，地段就是王道，其他都不是问题。 说到底，30人抢凶宅，本质上还是深圳楼市的供需矛盾。一边是高房价让人望而却步，一边是凶宅因为特殊原因价格有优势，有人敢冒风险捡漏，有人坚守底线避之不及。不管怎么说，这波操作是真够疯狂的，也让大家见识到了深圳买房人的“魄力”！
