深圳房价要是不起飞大涨的话。 就以现在深圳楼市的情况来说，深圳楼市还是很难逼那些手上持有现金的人往里面冲的。 因为深圳楼市小阳春的热度还是不够强，甚至可以说现在深圳楼市的热度还不如2025年小阳春的热度大。 这就导致从2022年开始观望深圳楼市的那些人他们还是犹豫不决。 他们觉得自己从2022年观望到现在，手上的现金越来越值钱，购买力越来越强，这个时候他们买深圳房子的欲望就不是很强，他们觉得如果再观望一年的话，到时候有可能价格就更便宜，或者退一万步来说，就算深圳房价不再便宜，他们也觉得到时候可以买到户型更好的深圳新房。 所以深圳楼市在这种预期下，深圳房东想要把房子卖一个高价出来，还是挺有难度，那些购房者不焦虑，他们不焦虑，就不愿意再入场买了。 深圳楼市里面还有一个利空，就是深圳人的搞钱氛围太浓厚了，像是上海的几个年轻人妹子坐在一起，大家有可能是聊如何变漂亮，如何在哪玩咋咋的，但是在深圳就不一样了，深圳是年轻妹子在一起都讨论去哪搞钱，那么大家想想，现在股市预期是怎么样的，深圳楼市预期是什么样的。 深圳那些真的想要搞钱的那些人，他们大概率就是会把钱弄到能生钱的地方，而不是把钱弄到那种无法生钱的地方。 深圳楼市真的要热起来，彭叔觉得要让股市先来一波大牛，然后这个牛市凉了，逼着那些想要搞钱的人从股市里面把钱弄到深圳楼市里面来搞钱，这样的话深圳房价才真有可能再起来。
