摘地仅3天！西安这个备受瞩目的纯新盘招标计划发布，案名首曝光... 日前（3月9日），西安公共资源交易中心发布《【曲江新区】西安金茂府招标计划》；西安金茂府项目案名首次曝光，而这距离中国金茂以8.67亿元摘得该地块，仅过去短短72小时，高效节奏震撼西安地产圈，也预示着曲江顶豪市场将迎来全新变局。 招标计划内容显示： 西安金茂府项目招标人为西安众茂置业有限公司，项目位于西安市曲江新区范围，雁泊路以东，雁林路以南，鸿飞路以北，鸿泊路以西。项目估算投资14.4808亿元，拟开发建设规模约6万平方米，主要建设内容为住宅及配套设施（所有发布信息以最终审批文件为准）。 计划招标内容为本项目的设计、施工、监理等。计划招标时间为 2026年4月13日。 公开信息显示，西安金茂府项目正是3月6日，中国金茂以8.67亿元总价摘得的西安曲江新区杜陵生态板块2宗共61.265亩商住用地（QJ7-7-73-1、QJ7-7-73-2地块），两宗地块规划条件基本一致：容积率 1.0≤R≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，楼面价分别为17635.99元/㎡、17723.85元/㎡，两块地需要统一规划、统一设计，且不得违规建设别墅和类别墅。 据悉，这将是金茂在西安曲江继文教园板块的金茂璞逸东方项目、曲江金茂府项目，还是其在曲江CCBD板块的金茂璞逸曲江项目之后的第四个项目，结合容积率、楼面地价，周边生态优势明显，这个项目必将成为一个顶豪项目。 同时，项目也或将成为西安楼市又一个“府系”项目，目前金茂在西安共开发5座金茂府，包括长安金茂府、未央金茂府、大明宫金茂府、科技路金茂府、曲江金茂府等。 金茂在曲江的首个项目是璞逸曲江，这也是“璞”系在西安的首个作品，项目在2023年到2024年，七开七罄，占据热销榜。 2025年，“曲江双子”：金茂璞逸东方、曲江金茂府相继开盘，也取得了不错的业绩。其中，金茂璞逸东方2025年业绩超35.5亿元，是西安单盘销冠；曲江金茂府在2025年的销售额也超过了30亿元。目前，这两个项目仍然在售。 “西安金茂府”项目最大的优势是紧邻曲江第一学校（西安铁一中直管）、中大国际医院（在建）和杜陵国家生态遗址区；1.5公里内还有曲江第十一小学、曲江第六小学、杜陵生态遗址公园、中国唐苑、西北妇女儿童医院、西安市胸科医院、曲江立交等丰富配套。 更令人期待的是，本次西安金茂府将携手本土顶豪专家万众集团联合开发，两大豪宅IP强强联手，注定碰撞出不一样的火花。中国金茂拥有成熟的科技豪宅基因，其“五恒”科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁）早已深入人心，为业主打造四季如春的居住体验；万众集团则深耕西安顶豪市场，打造了曲江玫瑰园、九曲松间等标杆项目，以“慢工高定”的理念，在产品设计、品质营造上精益求精，甚至以百年建筑标准打造项目，积累了丰富的顶豪营造经验。两者携手，将实现科技与品质的双重升级，刷新西安高端人居的全新标准。 从拿地到招标仅72小时，这份速度的背后，是金茂对曲江板块价值的高度认可，更是其强大操盘实力的体现。1.2超低容积率、约6万㎡精致体量、14.48亿重金投入，叠加生态、教育、医疗全维顶配，再加上金茂与万众的强强联合，西安金茂府自诞生之日起，就已锁定2026年西安顶豪席位。 随着招标计划的正式发布，项目建设即将全面提速，曲江杜陵板块的顶豪格局也将随之重塑。对于西安高净值人群而言，这不仅是一个全新的置业选择，更是一次高端生活方式的升级。
