楼市最怕是房租下跌。 如果说，房租不跌，光房价下跌，那么当房子从500万，跌成了300万的时候，房租回报率就快2个点了，虽然还没止跌，但是好歹看到希望了，但是如果说，房租也跌了，那就意味着，500万的房子，跌成了300万，房租也跌到了3万，这个时候，就很痛苦了。这个底就根本看不到了。。。。。。 所以现在很多知道楼市在杀估值的人，他们哪怕有需求买房，也不太敢买房，就怕自己买了以后，房价再来一波明显的下跌，那就惨了。 唉。 对于国内楼市的看法，还是偏向于，一荣俱荣一损俱损，如果小城市房价白菜价了，大城市房价也好不到哪去的。国外说是大城市房价上涨，但是国外小城市房价也不是白菜价的，依旧是有一个梯队的。
