[中国赞]2025年，贵州贵阳，一女子买了套二手房，顺利过户入住后，却从邻居口中

[中国赞]2025年，贵州贵阳，一女子买了套二手房，顺利过户入住后，却从邻居口中得知，原房主74岁的老父亲在屋内因病离世，买房时她反复确认房子是否“干净”，卖家信誓旦旦称没问题，如今这情况，女子觉得被骗，要求退房退款，卖家却喊冤！网友：这房算凶宅吗？   （信源：法治进行时）   花毕生积蓄买套二手房，本以为能安安稳稳过日子，贵阳的杨女士却遭遇了一件糟心事——入住没多久，从邻居口中得知，这套房子里，曾有原房主74岁的父亲因病自然离世。   更让她崩溃的是，买房前她反复确认房子“干净”，卖家满口打包票说没问题，可等到真相曝光，她要求退房退款，却被原房主拒绝，就连起诉到法院，一审、二审也都输了官司。   这件事没有轰轰烈烈的冲突，却戳中了无数买房人的痛点，尤其是买二手房的人，最忌讳的就是遇到这种“藏着隐情”的房子。   毕竟，对大多数普通人来说，买房是一辈子的大事，不仅要花光多年积蓄，还要承载一家人的居住期盼，谁也不想住一套心里有疙瘩、膈应人的房子。   事情要从杨女士买房说起，为了能有个安稳的家，她在贵阳二手房市场兜兜转转了很久，对比了多套房源后，终于看中了一套性价比不错的房子。   买房时，杨女士格外谨慎，她知道二手房水很深，尤其是关于房子“干不干净”这件事，更是反复向原房主确认，生怕买到所谓的“凶宅”，影响日后居住。   面对杨女士的反复询问，原房主始终态度肯定，说房子绝对没问题，住得一直很安心，从来没有发生过什么让人忌讳的事。   听了卖家的保证，杨女士悬着的心落了地，毕竟谁也不会想到，卖家会在这种关乎房子核心口碑的事情上“打马虎眼”。随后，双方顺利签订购房合同，办理过户手续，杨女士满心欢喜地收拾东西，搬进了属于自己的新家。   可这份欢喜并没有持续太久，入住没几天，杨女士在小区里和邻居闲聊时，无意间得知了一个让她如遭雷击的消息：这套房子里，原房主74岁的老父亲，就在不久前因病在屋内自然离世。那一刻，杨女士浑身发冷，之前所有的欢喜瞬间消散，只剩下满心的膈应和愤怒。   她觉得自己被彻头彻尾地欺骗了，明明反复确认过房子“干净”，卖家却故意隐瞒了这么重要的信息。在杨女士看来，不管是正常病逝还是其他原因，房子里有人离世，就属于“不干净”的范畴，卖家有义务主动告知，而不是等到她入住后，从邻居口中得知真相。   愤怒之下，杨女士第一时间联系了原房主，提出退房退款的要求，可原房主的反应，却让她更加生气。原房主觉得自己特别冤枉，直言老人是因病自然离世，属于正常的生老病死，是生命的自然规律，并不是什么见不得人的事，更不属于必须告知的信息。   原房主认为杨女士所说的“不干净”是封建迷信，自己未隐瞒房屋质量问题，也未欺骗杨女士，老人正常病逝与“凶宅”不同。双方僵持不下，无论杨女士如何沟通，原房主都拒绝退房退款。无奈之下，杨女士起诉原房主，要求撤销购房合同并返还购房款。   可让杨女士没想到的是，法院的判决，给了她沉重一击。一审法院审理后认为，原房主父亲在屋内因病自然离世，属于正常死亡，并不属于法律意义上需要主动告知的“凶宅”范畴。   杨女士不服一审判决，提起上诉，可二审法院经过审理，依然维持原判，驳回了她的上诉请求，这也就意味着，杨女士的退房诉求，彻底落空了。   其实，这件事也给所有买二手房的人，上了生动又深刻的一课。我们不能否认，很多人买房都有忌讳，不希望住过有人离世的房子，这不是封建迷信，而是一种普遍的心理需求。   但忌讳归忌讳，法律有明确的界定，卖家的告知义务，也并不是无边界的——只有房屋内发生过非正常死亡，卖家才负有主动告知的义务，而正常的生老病死，除非合同中有明确约定，否则卖家没有强制告知的责任。   诚信是房屋交易底线，卖家不应隐瞒影响买家决策的信息，买家要保持谨慎，用合同保护自己。杨女士的经历敲响警钟：买房无小事，细节定成败，二手房交易更要多谨慎、多约定，避免纠纷和遗憾，买到安心舒心的房子。