“沪七条”对外地购房者影响巨大，简直是给大家开了扇购房方便之门。2026年2月2

笑阁楼中细研 2026-02-28 17:44:31

“沪七条”对外地购房者影响巨大，简直是给大家开了扇购房方便之门。2026年2月26日施行的新政，调减限购、优化公积金和房产税。资格门槛大幅降低，过去外环内要连续缴3年社保或个税，现在只需1年，刚工作一年的年轻人也有购房资格了。持《上海市居住证》满5年及以上，无需社保或个税证明就能全市买一套，覆盖了部分特殊职业人群。已稳定的家庭，缴满3年社保或个税可在外环内增购一套。同策研究院估算，仅外环内社保要求降低这一项，就至少增加9万购房潜力人群，还能释放改善需求，降低购房成本。

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