大道至简，买房其实就三条定律！ 做房产咨询这些年，最大的一个感受，就是底层老百

大道至简，买房其实就三条定律！ 做房产咨询这些年，最大的一个感受，就是底层老百姓，永远在纠结一个问题： 到底是买房还房贷好？还是不买房，无贷一身轻比较好？ 其实这个事情没有一个所谓的标准答案，每个人情况不同，买房，一定是建立在你现金流充沛，足够应对突发事件，即便是你短暂失去了工作，你也能够从容面对房贷，有了这一层底气，你买房是没有压力的。 但如果一个人在盲目跟风，看到身边人买房了，自己为了面子，也要去买房，全然不考虑收入是否能够长期覆盖月供，那么你买房的行为，纯属于投机。 做房产咨询是需要很强的业力，如果你不考虑客户的现金流问题，仅仅是为了给客户推荐房源，这很容易损伤自己的业力，深圳谭某主就是典型的例子，他这几年给很多粉丝推荐房子，结果因为房价下跌，被粉丝骂的要死，虽然赚到了钱，但是把名誉、信誉丢了。 欧神如此、大胡子如此！众多房产博主因为坚守不了底线，都在损伤业力。 蒋老师这些年在线上替房地产发声，在低谷期给人们信心，很多人说我唱多房地产，但是本质上，我做的最多的事情，就是劝90%以上的粉丝不要盲目买房，要看自己脚有多大，再来买多大的鞋子。 鞋子买大了，走路是不稳的！ 所以，买房真正让人难受的，不是房贷本身，而是收入与负债之间的错位！ 我见过很多优秀的粉丝，以及投资者，他们在现金流方面，一直有冗余，负债比例也控制非常好，也非常懂得养生，很多职业买房投资者，60多岁了，看起来就像40来岁，这种人，非常自律，所以在投资方面，也是非常克制的。 跟这种人聊天，其实是一种享受，能够从他们身上学到很多人生道理，能够同频共振，惺惺相惜。 他们买房，并不是盲目加杠杆，而是每走一步，都有退路，楼市涨跌，他们情绪不会受到任何影响，而是坚持定投，房价跌多了，他们就买进，房价涨多了，他们就卖出。根据周期调整仓位，不受情绪干扰，财富就像滚雪球一样， 越滚越大，我的所有咨询客户里面，买房最多的一个粉丝，她在全球各地，拥有300多套房产，是你，你没看错，300多套，她绝大部分买房思路，都是通过打造强主体公司，然后全款买入，最后用经营贷把钱套出来，继续寻找下一套优质资产，她绝对是房产领域的骨灰级玩家，在她眼里，任何一套资产，只要思考10秒钟，就可以拍板，到底是买还是不买。 因为很简单的公式： 1，成熟核心城市，租金＞月供，还能通过强主体超融，就一定要拿下！ 2，新兴发展城市，核心板块的稀缺房子，租金跟月供能够持平，或者相近，零首付或者低首付，就一定会拿下。或者核心板块稀缺住宅，价格跌到历史最高位的一半，果断拿下。 3，商业类资产，核心城市核心地段， 租金＞月供2倍，果断拿下！ 大道至简，这就是她买房致富的三条核心定律！非常值得大家参考！