有人实地考察了李亚鹏嫣然天使儿童医院的地皮房租，对面人家3块左右一平方，到了李亚鹏这，好家伙，7块。所以房东说的话，已经为他们降低了一大半的房租言论，孰真孰假呢？ 租过商铺的人都懂一个潜规则，初期招商时，房东往往会抛出远低于市场价的“诱饵租金”，等商家砸下重金装修、添置设备，彻底扎根后，涨价就成了“一句话的事”。毕竟，没人愿意轻易放弃苦心搭建的经营基础。而嫣然医院的处境，似乎恰好踩中了这个商业套路的痛点。 房东那边说，2010年签第一个十年合同的时候，给的是2.65元/㎡/天的公益价，那可是实打实的优惠；2019年续约涨到6.2元/㎡/天，差不多就是大家说的7块水平，还说这只是回归正常市场价，疫情期间还主动降过租，仁至义尽了。 可这话在“对面才3块”的现实面前，真的站不住脚啊！同一个地段的房子，凭啥差价能翻一倍还多？所谓的“降低一大半房租”，到底是以哪个价格为基准算的？这账，怎么算都不对劲。 再看院方这边，他们也说了，原来的租金一分没少给，欠的只是涨上去的那部分，这所谓的“市场价”，根本就不合理。 现在这事儿，公说公有理，婆说婆有理，但3块和7块的差价是板上钉钉的事实。最后也只能说，这事到底谁对谁错，只有当事人心里最清楚。但只希望那些等着嫣然医院救命的孩子，可别因为这场房租纠纷，没了盼头啊！
用户83xxx45
就现在的市场行情这么不景气，有的是人出租房子！先找个其他地方谈谈再回去和房东谈租金，腰斩都可以！房东有几个好东西？基本上没有！
用户14xxx06 回复 01-20 15:37
搬医院太难了，甚至因为搬医院导致医生流失，再来组织医院医疗能力就难了，万一出一次医疗事故，这个名声就丑了，影响更大。一万多台手术没有医疗纠纷，已经非常不错了。起码李亚鹏这个管理和领导能力真是不错。只是没有能力做生意而已
埃拉西亚 回复 01-20 15:31
逻辑错误，光从房东租客的维度上讲，坏人没钱叫坏租客，坏人有钱叫坏房东，反之亦然，而不是你所谓的房东没几个好东西，不是什么好东西的房东那没钱的时候也不是什么好东西。
185
黑心房东
杨春林 回复 用户10xxx63 01-20 18:09
你有想过那7000名唇腭裂患儿的感受？？如果现在的租金和别的地方一样，房东的做法无可厚非，但是他现在确实是比别人贵，明显是看嫣然医院搬不起这个家而做的行为。
用户10xxx63 回复 01-20 12:45
租不起就滚蛋， 租不起就别丢人
三石老范
都没错，房东也是正常人，也需要赚钱，那么大的物业，可能还需要还银行钱的，物业出租，第一期本来就是特别便宜，远远低于市场价的，就比如他说的周边3块，这是真的，但你想3块租十年，大概率不可能的，我几年前帮一个体检中心谈过一个物业，当时市场价大约8块，业主给出的价格是4块，但合同只能签2年，后来谈了很久，涨价到9块，送一年，签了十年合同，每年涨价不能超过5%
ally 回复 生活的你 01-20 18:29
他是19年签的，拿19年的行情跟现在比？？你早知道19年买几公斤黄金，你都赚翻了！
生活的你 回复 01-20 18:22
同样一条街!对面和隔壁和路口价格差多了!独立的还不要物业费搞不好。
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这个是带独立院子，带地下停车场的独立建筑，和写字楼的价格有可比性吗？觉得贵可以不续签，别又当又立
古天已荒月地已老 回复 01-20 13:25
房东就是知道你这不好搬家，
啊辉 回复 01-20 13:39
还是搬吧！已经闹成这样了，
用户10xxx63
真搞笑，扯那么多给谁看啊， 没钱开房租就滚蛋， 天经地义
笑看人生
占便宜的时候只字不提，吃亏的时候哭天喊地？！
一袋天椒
就算把这医院赶走了我看谁还去租他的房子，去一个挨喷一个，迟早倒闭
gary不care 回复 01-20 16:09
第一个10年合约的总金额按年看不到市场价的一半，第二个合同签的价格是略低于19年附近的市场价，签完附近价格还一直涨直到23年阿里搬离望京才掉头向下，到目前的低于19年签约价，房东正经给他便宜了14年，打官司的时候望京附近的价格还高于他的19年合同价，当年不出声，现在跳出来哭诉被欺负了？把给他两份低于市场价合同的房东挂网上，做人可真是李亚鹏啊[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
624138 回复 gary不care 01-20 20:20
李没说房东的不是吧，只是说他的难处，事情发酵网上在讨论，网上两派人在互相骂而已
吃贱儿饭
正常啊 杭州断桥旁3平米亭子一年租金100多万 断桥对面沿街商铺15平米也才30多万 差了10几倍呢[墨镜]
年华似流水。
单从生意上来说，只要不是坑蒙拐骗，不存在违法，就没有谁对谁错，彼此都想着利益最大化，这件事最大的问题是医院是公益事业，所以引起这么大关注，如果租房子的是某一家很赚钱的大型企业，谁又会去关注房租多少呢。赚黑心钱的太多了，谁又管的过来。
另当别论
国家应该出手帮嫣然免费找一块地;不能让真正为公益做实事的人吃哑巴亏
睡懒觉 回复 01-20 20:40
国家给的地可不敢免费用[滑稽笑][滑稽笑]
用户10xxx24
合同拿出来
稀里糊涂
这医院搬迁了，有人租吗？
小冬瓜
有一帮红眼鬼[哭笑不得]，有这么一栋大楼可以出租眼红的要命，这帮黑子眼红的比兔子眼还要红………
沪漂
房东最起码是个虚伪的人，满口鬼话
龍少 回复 01-20 21:07
你不虚伪，你捐款啊[得瑟]
毘沙
法院都判了，争来争去的，都吃太空。想想签合同是几几年，现在又是几几年，这两个时段房产环境对比过吗？
碧海云天
依法办事，争取善款。
举头望明月
很明显这是个不太聪明的人，还是多做一些自己能力范围之内的事儿吧，别让家人们操心了。
至尊小帅
错还是在亚鹏，他当年想办法搞房子🏠才是正途
gary不care
第一次签约的时候的价格是低于当时市场价不少的，合约期内附近的价格已经比09年签的价格翻倍不止了房东也还是按约执行了，19年签约的时候的价格也是略低于当时的市场价，李亚鹏也认了，只是从23年前后阿里搬离了望京以后附近租约价格才暴跌的，拿现在附近的低价格去说当年的租约不合理？做人能不能要点脸啊，从09年享受低租金到23年前后，就这两年附近低于租约价格了就把房东拉出来挂墙上用含糊的话让人网暴，这房东是真特么倒霉碰上这么个玩意[横线脸][横线脸][横线脸]
网络不是法外之地
胖东来好像也经历过这事！
用户10xxx76
2010年望京地区房价正火，2块多租金也还地道。10年价格未动，说明房东算是诚信。2019年续签合同，对6块多价格双方也同意，拖欠涨价部分不给己说不过去，如今又用网络和病人说事又咋回事。做善事应鼓励和支持，但也不能损害他人利益。
龙游四海
换个地方吧，要不然始终会被拿捏
白语墨辞_
我们这4线县城厂房6元/平，朝阳还有3元的？
策划狂 回复 01-20 20:53
每天每平的价格
用户80xxx61 回复 01-20 20:56
一个月6块，比一天3块贵吗？[哭笑不得]
用户17xxx34
初期房东可以不降价，他降价了，现在房东应该降价但是却不想降价了。
用户10xxx67
建议靖哥哥马上搬医院，别影响人家房东发财。
海阔天空。。。
看你生意好不好，我说的是做生意的店，深圳同一条街，有一家湘菜馆租金就9万多，其它店万把块钱，面积差不多大，生意好还有的挣，你只能接受，换地方怕影响生意，不给你还能怎么办
用户12xxx61
这种情况应该国家和当地政府出面以合理价格购入在转租做公益的人，不能寒了做好事人的心和断了需要的病患他（她）们的希望。
龙哥
有那钱自己买地自己建多好了。
12345
一切慈善基金只要不公布账目明细都不可信任。
网络不是法外之地
所以我的40平小家一天租金可以要280，一个月8400？那为什么现在每月租金才1200，贵了租不出去呢！
问道雪域空灵
这年头有一平米3块钱的商业房子？？？小县城都没有这价格？？？垃圾真多？？？30你都不一定租到，
北瞋
你当农村野地呢，一平方三元？写个文章没一点逻辑，呸
海洋的心
买东西还分个批发零售。租这么大的地方不便宜，难道租小的便宜？