一个商会的朋友投资80万，开了一个棋牌会所，开业将近两年了，他说现在每个月盈利近

一个商会的朋友投资80万，开了一个棋牌会所，开业将近两年了，他说现在每个月盈利近3万，他想转让给我，开口转让费30万，他说因为他老家还有其他项目要回去，一心不能两用，大家觉得他是给我生财之道，还是给我挖坑？ 这个棋牌会所装修的很漂亮，确实花了不少钱，总共面积将近500平方，就在顺德一个很旺的一业街的3楼，总共配了16个房，每个房装修的都很漂亮。 他说的每个月的经营成本跟收入情况如下： 一，经营费用： 1，租金10000元； 2，人工：他老板自己上班，只请了一个人，人工4000元；因为棋牌就是在同一层楼，所以自己又是服务员，又是前台收银。 3，水电费：约2500元；夏天多一点，冬天少一点。 4，通信、消防、办公杂费、税费等：2000元。 经营费用约：18500元。没算投资的资金成本，如果说投资的本金是银行贷款的话，那要2万来的成本。 二，经营收入： 1，平时每天可以开15个房左右，他是按88元四小时/收费，每天收入：15*88=1320元，每个月1320*30=39600元。 2，周六跟节假日会翻一倍，每个月大概会另外收入5天的营业额，1320*5=6600元。 3，客户打麻将会销售饮料、零食、香烟等等这些，每个月毛利约3000元。 收入合计：49200元。 收入49200-经营成本18500=30700元。 如果一个月盈利3万，转让费30万，那一年就回本了。合同期还有八年，那可以赚几百万回来，当然过几年要装修一下！ 大家觉得这个投资值不值得？