善恶终有报：疫情时对中国一毛不拔，却大方捐美国6亿，如今风光不再。 潘石屹与张欣曾大手笔向哈佛大学捐赠1500万美元，紧接着又向耶鲁大学甩出1000万美元。 这笔合计高达6亿人民币的巨款，被他们冠以“资助中国贫困留学生”的美名，但外界更愿意相信眼见为实的巧合没过多久，他们的两个儿子便先后收到了这两所常春藤名校的录取通知书。 在外界看来，这更像是一场昂贵的“门票”交易，所谓的慈善，不过是为子女铺路的垫脚石。 要理解这种巨大的反差，还得拆解这对夫妇如何搭建起这庞大的财富帝国。这不仅是一段创业史，更是两个阶层与背景极致碰撞的产物。 一边是1963年出生于甘肃天水农村、一心想要逆天改命的潘石屹。 另一边则是14岁随父母移居香港、在流水线上当了五年纺织女工，靠着省吃俭用攒下的3000英镑远赴英国萨塞克斯和剑桥大学深造，最终挤进华尔街高盛的“高级金领”张欣。 1994年的北京，这两条原本平行的轨迹相交，仅用了四天就从相识快进到了婚姻。 这种“土洋结合”的夫妻档展现出了惊人的商业爆发力。 婚后一年，SOHO中国应运而生。潘石屹那种从底层摸爬滚打出来的敏锐销售嗅觉，负责搞定复杂的本土管理与财务。 而张欣携带的国际化视野，则请来了12位亚洲杰出建筑师打造了诸如“长城脚下的公社”这般充满艺术感的前卫项目。 这种精准的分工协作，让SOHO现代城一开盘便售罄，并最终在2007年将公司推向香港联交所，一举融得19亿美元，创造了当时亚洲商业地产IPO的奇迹。 然而，在这个巨大的资本机器高速运转并赚取了国内市场丰厚红利的同时，一场蓄谋已久的“大撤退”似乎早已悄然启动。功成名就后申请加入美国国籍只是第一步，更为实质的行动在于资产的大挪移。 就在给美国高校捐款引起“崇洋媚外”舆论风暴的前后，他们实际上早已加快了变现的步伐。 通过接连抛售上海SOHO静安广场、北京凌空SOHO等核心资产，这对夫妇累计套现金额高达300亿元。 这些从中国楼市里“抽血”得来的巨资，转身就被注入了美国的商业版图。 他们买下了美国通用汽车大厦40%的股权，还在纽约置办了豪宅，似乎认为只要换个环境，财富的传奇就能在大洋彼岸延续。 但这番折腾后的现实却异常骨感，那个曾经长袖善舞的地产教父，在美国的电影投资圈里栽了大跟头。 夫妇俩试图进军好莱坞，重金砸下3000万美元投资科幻片《月球陷阱》，结果票房惨败，仅收回180万美元，后续几部作品也接连让资金打了水漂。 这种“两头不讨好”的尴尬局面在商业数据上体现得淋漓尽致。曾经不可一世的SOHO中国，不仅营业收入同比滑落，净亏损更是一度逼近亿元大关，资产负债率飙升，曾经引以为傲的写字楼甚至面临超过30%的空置率。 而截止到2024年，传出的消息更是令人唏嘘：当初套现带走的巨额财富在连番的投资失误下所剩无几，甚至不得不开始抛售国外的资产。 当初面对祖国危难时的冷漠旁观与向美国示好时的挥金如土，最终并没有换来他们预期的安稳落地。 那些处心积虑的算计和财富转移，仿佛一场幻梦，在这一路抛弃原本根基的过程中，不仅透支了公众的信任，也最终迷失了商业本身的方向。多行不义，这或许就是最残酷的注脚。 信息来源：新京报《潘石屹夫妇“退场”,SOHO中国股价缘何上涨逾一成?》
