物业管理收费范围有待于探讨重新界定一一 当前物业管理收费，可以说是一个陇统模糊的概念！ 值得探讨； 一、业主必须交的费用: 垃圾清运费、公共场所清扫保洁费、主道维护费、值班门卫(保安)费、电梯养护费等，这些费用，不得打折扣！ 二、值得探讨的交费: 园林、绿化、景观、园道管护费！ 业主只买了房屋内面积使用权，室外地面产权与住户无关；小区整体地面由开发商购地开发，其产权无疑归其所有！ 室外所有空地业主无权占用占有！ 那么、室外园林绿化景观应由开发商拥有管护是理所当然之！ 现在都是开发商首先成立物业占驻小区，卖房后，这些室外配套管护一并转嫁到业主“公摊"承担了之！ 从中赚取高额利润！ 造成高价物业费用，业主难接受和抚据！ 三、房屋、电梯、道路、管网、维修、护理费； 这是后续最大的费用！ 应该说，这些费用不在物业摊派于业主承担范围！ 买房时，都交了一大笔房屋维修基金，就涵盖了维修和电梯更换的后续费用！ 道路、管网属于民生工程，国家和相应部门直接投入管理！ 所以这些“大件"工程，应不在小区物业管理收费范围！ 如果真正准确划分、界定了这些费用，会大大降低业主的物业费，消除当前业主和物业的交费矛盾！
