直接分房子肯定不现实，但是继续大规模卖地也不现实，就算是刚需也知道贷款买房很坑。有人提出了一个观点，我觉得相对现实，有参考价值。 少数地段好的高档住宅继续流通，多数住宅失去流动价值，改为长租房，政府当房东，这样长租房老旧成危房政府还能统一重建，纠纷也少。 这样的好处很多 1、拔高买房门槛，让结婚和买房彻底解绑，提振生育率； 2、降低结婚门槛，让买房结婚成为少数，长租房成为多数，降低结婚门槛； 3、政府卖地收入降低，房产税争议太大落地时间未知，长租房就是税收新赛道； 4、房屋整体质量会提升，房屋质量直接关联长租房收益，老百姓住着也就更安心，提升政府公信力； 当然也有坏处 1、长租房就是在砍房价，随着长租房的推进，普通房屋房价会进一步降低； 2、细水长流，早期麻烦且来钱慢，繁琐事项多，最终收益肯定不如卖地高峰时期； 3、早期买房的人成为“代价”，会反对。但是早期买房的人基本都结过婚了，没买房的人大多单身，没买只是当时储蓄不足，没来得及上车而已。
直接分房子肯定不现实，但是继续大规模卖地也不现实，就算是刚需也知道贷款买房很坑。
晖志谈情
2026-01-05 11:55:29
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幸运金2023
生育率跟高房价没关系，房价便宜的地方多了，东三省房价多低，生育率就有多低