是该整治那些唱衰楼市的声音了，这里面主要来自三类人：没有持有核心城市房产的；做跨国房产交易的；希望将来购房的。 第一类中的一些人为什么拼命的唱衰房价？自己没有核心城市的房产，面对房价造成的巨大资产差距，心理比较失衡，凭什么我的房又大又阔，却比你的价值还低，房子都跌了才好； @深圳跋涉者 尤为可恨的是第二类人，他们往往能量巨大，借砸国内房地产的盘，造势，诱导资金往境外房子上投，论坛开道，组团参观。 最后一波就是一些刚需购房者，尤其是那些身处深圳、广州等一线城市，仿佛把房价跌到谷底，自己就可以上岸了，完成当地置业梦。 这三种唱衰者可能没有想过，房地产如此庞大的行业体量，不仅仅在国民经济中的地位举足轻重，它还关系到千万人的就业，亿万人的家庭资产基石。而国家的经济要强大，持续向前，房地产的复苏及稳健发展也是一个非常重要的组成部分。 不能再任性唱衰了，搞得一大批在发达城市奋斗中的有房阶层提心吊胆。人争一口气，有些阶段，信心比黄金更重要。
房地产发展到目前这个阶段，最关键的问题在于当下的模式不可持续！按照现有的认知，房子可以一直无成本持有和传承，拆迁还能换新，也就是房子和土地只能卖一次，随着市场逐渐趋于饱和，老一辈人的房子又不断传下来了，咱们的子孙后代还需要再掏钱买房吗？而市面上的房子却只增不减，供需关系严重背离，日益庞大的二手房库存今后谁来买单？拆迁只能赚差价，今后土地财z收入又从哪来？只有让更多人买得起那些被置换的老房子、老房子与新房子差距越大，才越有利于市场新陈代谢，这也是不断提高新房标准的原因所在，等可持续发展新模式(比如地产税等)落地，彻底挤掉二手房泡沫库存后，才能真正建立长期可持续发展的房价体系，在这把刀落地之前，没有重新制造泡沫的可能和必要，就算救也是救新房、利空二手房，毕竟净需求就那么点
祥子
炒房客盼着房子价格上涨，不然的话，他们手里的房子全部砸在手里。
三更一勾帘下斜
三人成虎。
10xxx88 回复 12-22 09:03
房子越建越多，净需求却越来越少，供需关系严重背离，这么简单的经济学规律，还需要别人唱衰？
三更一勾帘下斜 回复 10xxx88 12-22 09:26
踩踏，恐慌性无理性行为。
阳Z
天天喊止跌回稳的，天天喊阳春回暖的，没有一天不稳过，没有一天不暖过，那怎么跌了？还用得着唱吗！