全国断供率达到了3.7%，高于 2022 年的1.6%，在部分三四线城市，断供率甚至超过了5%。这是来自克而瑞发布的《2025 年中国城市住房断供率研究》中的数据。 前段时间，我附近小区，22年能卖100万的房子，中介突然贴广告50万就能出（正常挂牌价是70万），问了下，原来是法拍房。 按法拍房以往定价的潜规则，法拍房出价是评估价的8折，但其实评估价本身也已经是市场价的8折了，所以法拍房相当于折上折。这种情况，要放在几年前，估计得抢，但现在竟然经常流拍。甚至需要中介大力宣传才能出手。 有网友透露说，有些地方的法院已经减少接收法拍房了，想法拍得排队。 初次断供后，有部分银行主动提出降低还款额，最多的可降低到十分之一。当然，降低并不是免还，积累下来的以后还是要还的。 另外，有网友调侃说，银行要要是把房子全接过来了，银行能自己开个房地产公司。
全国断供率达到了3.7%，高于2022年的1.6%，在部分三四线城市，断供率
伟伟谈商业
2025-11-06 16:31:07
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