浙江杭州，女子看中了一套价值170万的二手房，瞒着丈夫交了3万元的定金。谁知交完定金才发现，房子内部有裂纹，严重漏水。女子后悔了，打算把定金要回来，又怕被丈夫知道后生气，联系记者寻求帮助。可中介表示，已经签合同了，定金一分钱也退不了！（来源：红星新闻） 事情的大致是这样，女子卞某自从嫁给自己的丈夫后，一直跟着公公婆婆生活在一起。 虽然公公婆婆平时帮忙照看孩子，可卞某总觉得住在同一个屋檐下还是有很多的不方便，一直想再买一套房子。 可卞某的家人并不同意，认为有一套房子住就足够了，再花那个钱完全没有必要。 卞某心里有些不痛快，经常因为这件事跟丈夫吵架，甚至还扬言要是不买房子的话，她就要离婚。 卞某的丈夫没有办法，只能暂时同意。 结果没想到卞某却当了真，一直忙着看房子。在中介的介绍下，卞某看中了一套二手房，1楼带院，面积101个平方，价格的话在171万左右。 中介向卞某竖起了大拇指：你的眼光可真不错，这套房子布局合理，而且前面带个小院，平时种个花种个菜，这才叫生活。 更重要的是价格便宜！ 卞某头脑一热，简单的看了房间之后，交了3万元的定金，并签订了协议。 结果在交完定金之后，卞某这才发现房屋内部有裂纹，而且还存在严重渗水的情况，墙角外墙多处破损。 卞某当场就不乐意了，想要退房。可对方不同意，卞某只能联系记者寻求帮助。 卞某带着记者来到中介，中介的工作人员告诉记者，并不存在故意隐瞒房子存在问题的情况。 当时工作人员带着卞某挨个房间进行查看，确认无误后，卞某才交了定金。 而房东王某更是憋了一肚子的火：我300多万买的房子，现在才卖170多万。而且本身就是二手房，有点裂纹破损都是很正常的。 更重要的是这些都已经给卞某看过了。 现在由于她自己的原因造成签约不成，就是死活哭着赖着，就想让我退钱给她，我都无语至极，窝一肚子火。 卞某想让王某退2万块钱，卞某的丈夫又改口退一半也行，可王某始终没有同意，坚决要求按照定下的合约执行。 那么从法律的角度，该如何看待这件事呢？ 《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 本案当中，由于卞某自身的原因不想买房了，属于未能按照合同约定，继续履行购房手续的情形。根据上述法律条款规定，就算王某拒绝退还定金，也是有法律依据的。 对此你怎么认为呢？关注@胡究法的如法炮制 多学法律少吃亏。
